湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)湛江市科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法（試行）的通知
各縣（市、區(qū)）人民政府，湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、湛江奮勇高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、南三島濱海旅游示范區(qū)、湛江海東新區(qū)管委會，市府直屬各單位：
現(xiàn)將《湛江市科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法（試行）》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
湛江市人民政府
2016年5月11日
湛江市科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法（試行）
第一條 為貫徹落實《廣東省人民政府關(guān)于加快科技創(chuàng)新的若干政策意見》（粵府〔2015〕1號）精神，加快推進我市科技企業(yè)孵化器的建設(shè)工作，特制定本辦法。
第二條 利用工業(yè)用地開發(fā)建設(shè)科技企業(yè)孵化器，在不改變科技企業(yè)孵化服務用途的前提下，其載體房屋可按幢、層等有固定界限的部分為基本單元進行產(chǎn)權(quán)分割登記或轉(zhuǎn)讓。
第三條 本辦法所稱的科技企業(yè)孵化器，是指已通過國家、省、市認定的市級以上科技企業(yè)孵化器。
第四條 科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)分割登記或轉(zhuǎn)讓應當符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃。工業(yè)用地開發(fā)建設(shè)科技企業(yè)孵化器的，可在土地公開出讓時設(shè)定為交易條件。
第五條 科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓對象須是科技企業(yè)孵化器營運企業(yè)或科技企業(yè)孵化器入孵企業(yè)。入孵企業(yè)應當符合《湛江市科技企業(yè)孵化器認定和管理辦法（試行）》（湛科〔2015〕30號）的要求，轉(zhuǎn)讓對象必須承諾不改變科技企業(yè)孵化器用途。
第六條 科技企業(yè)孵化器產(chǎn)權(quán)分割登記及轉(zhuǎn)讓的辦理。由市科技局負責市級科技企業(yè)孵化器的認定及轉(zhuǎn)讓對象的資格審核，市城市規(guī)劃局負責辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證分割手續(xù)，市國土資源局、市房管局負責辦理產(chǎn)權(quán)分割登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第七條 擅自改變規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè)的科技企業(yè)孵化器，不得辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)；改變科技企業(yè)孵化器用途的，不得辦理抵押登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第八條 本辦法由市科技局會同市國土資源局、市城市規(guī)劃局和市房管局負責解釋。
第九條 本辦法自2016年6月1日起實施，有效期3年。
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號