湛江市人民政府關(guān)于三舊改造集體土地征收為國有建設(shè)用地辦理協(xié)議出讓土地出讓金計(jì)收問題的通知
時(shí)間：2017-07-04 17:29:56 來源：本網(wǎng)
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各縣（市、區(qū)）人民政府（管委會），市府直屬各單位：
根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)三舊改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見》（粵府〔2009〕78號）、《國土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布〈國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評估技術(shù)規(guī)范（試行）〉的通知》（國土資廳發(fā)〔2013〕20號）、《湛江市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)“三舊”改造工作的通知》（湛府函〔2012〕338號）和《湛江市人民政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)三舊改造工作的若干意見》（湛府〔2014〕76號）的規(guī)定，現(xiàn)就“三舊”改造集體土地征收為國有建設(shè)用地辦理協(xié)議出讓土地出讓金計(jì)收問題通知如下：
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自行改造或合作開發(fā)改造的“三舊”改造項(xiàng)目，涉及集體土地征收為國有土地辦理協(xié)議出讓手續(xù)的，土地出讓金按出讓時(shí)新設(shè)定規(guī)劃建設(shè)條件下的國有出讓土地使用權(quán)正常市場價(jià)格，減去集體土地使用權(quán)價(jià)格，再按湛府函〔2012〕338號文第三條第（一）款規(guī)定計(jì)收。集體土地使用權(quán)價(jià)格通過委托評估機(jī)構(gòu)評估確定。
湛江市人民政府
2017年6月26日
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