2020年湛江市開展國有土地上房屋征收補償情況的報告
一、主要情況
2020年我市嚴格按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,規(guī)范有序地開展國有土地上房屋征收工作。根據(jù)市有關部門和各縣(市、區(qū))住建局報送的情況,我市去年涉及國有土地上房屋征收與補償?shù)闹饕椖坑谐嗫矃^(qū)金田路新建工程項目、吳川市梅嶺小學新校區(qū)征收項目。
以上征收項目2宗,涉及房屋戶數(shù)95戶,房屋建筑面積15817.29平方米,其中已完成征收項目1宗,涉及房屋16戶,房屋建筑面積8731.73平方米,在建征收項目1宗,涉及79戶已簽訂補償協(xié)議,房屋建筑面積7085.56平方米,預計12月底開展拆遷工作。項目推進較為順利,有力支持了我市城市交通等基礎設施建設和城市化進程,主要抓好以下幾方面工作:
?。ㄒ唬┏闪⒄魇展ぷ鳈C構。項目屬地人民政府在實施征收項目時成立項目征收補償指揮部,從轄區(qū)街道辦、住建局、自然資源局等部門抽調精兵強將組成工作組,統(tǒng)籌推進征地工作和項目建設。
(二)加大法律法規(guī)宣傳力度。廣泛宣傳《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關法規(guī)政策,提高群眾在國有土地上房屋征收補償方面的法律意識。
?。ㄈ┘哟箜椖啃麄髁Χ?。加大項目建設用途、對城市發(fā)展的積極作用等方面的宣傳力度,上門對被征收人做一對一的政策和項目解釋工作。做到被征收人家喻戶曉,取得他們的理解、支持和配合,確保征收補償工作順利推進。
?。ㄋ模┱J真做好項目調查摸底等基礎工作。各個征收項目工作組將項目征收范圍、房屋的權屬、區(qū)位、用途、土地性質、土地面積、建筑面積、房屋結構等在進行充分調查摸底的基礎上,進行登記造冊,建立第一手的征收資料。
?。ㄎ澹┓课菡魇疹I域政務公開標準化規(guī)范化。按照“依法依規(guī)、公開透明、統(tǒng)一規(guī)范”的原則開展征收補償工作,在實際操作中,各環(huán)節(jié)嚴格按程序和政策規(guī)范推進實施,并將房屋征收相關政策法規(guī)、工作程序、補償結果以及與被征收人相關的房屋征收補償信息按規(guī)定在項目現(xiàn)場、房屋周邊、政府網(wǎng)站等公布,接受社會公眾和被征收人的監(jiān)督,切實保障被征收人的合法權益。
?。┙Y合掃黑除惡專項斗爭重點整治,認真落實屬地管理責任。經(jīng)檢查,我市征收補償項目均按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定和程序開展征收補償工作,沒有出現(xiàn) “重點整治”列舉的八種行為,暫無發(fā)現(xiàn)涉黑涉惡的情況。
二、存在問題
一是國有土地上房屋征收補償工作宣傳力度要提高,近年我市國有土地上房屋征收補償項目涉及產(chǎn)權糾紛、經(jīng)濟糾紛較多,各級征收部門開展工作難度大,經(jīng)費和人手不足,對法律法規(guī)的宣傳不足。
二是各縣(市、區(qū))人民政府實施單位、住建、自然資源、城市綜合管理、財政、發(fā)改等部門聯(lián)動有待進一步加強,及時互通信息,充分發(fā)揮職能部門指導作用。
三是個別部門認為國有土地上房屋征收補償項目少,不夠重視,征收指揮部(工作組)從各單位臨時抽調人員開展工作,對征收補償工作的要求和程序不夠熟悉。
三、下一步工作計劃
?。ㄒ唬┱J真履行職責,完成省住建廳、市委市政府部署的各項工作任務;
?。ǘ┘訌娕c各征收實施部門聯(lián)動,加強國有土地上房屋征收補償工作指導,切實保障被征收人的合法權益。
(三)結合安全生產(chǎn)三年行動計劃,進一步整治國有土地上房屋征收補償領域亂象,擴大掃黑除惡專項斗爭的成果。
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局
2020年12月31日