行政處罰決定書(shū)湛發(fā)改價(jià)監(jiān)處〔2018〕12 號(hào)
一、當(dāng)事人基本情況：
當(dāng)事人：保利（湛江）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：湛江市霞山區(qū)友誼路1號(hào)海港大廈605-607房
法定代表人：周康
二、違法事實(shí)和證據(jù)：
根據(jù)《廣東省發(fā)展和改革委 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查的通知》（粵發(fā)改價(jià)監(jiān)函〔2017〕5677號(hào)）要求，湛江市發(fā)展和改革局價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷分局與霞山區(qū)發(fā)展和改革局價(jià)格監(jiān)督檢查所組成聯(lián)合檢查組于2017年11月15日起對(duì)你單位的價(jià)格行為進(jìn)行了檢查，通過(guò)檢查，發(fā)現(xiàn)你單位在銷售商品房時(shí)存在銷售大廳的展架公示與LED電子屏公布的房源明碼標(biāo)價(jià)不一致的情形。
經(jīng)核查，你單位開(kāi)發(fā)的原景花園8棟、原悅花園1棟、原悅花園2棟的商品房在對(duì)外進(jìn)行銷售時(shí)，在銷售大廳的展架公示上，部分已銷售的商品房沒(méi)有公布明碼標(biāo)價(jià)信息，僅在銷售大廳的LED電子屏上可以查看全部房源的明碼標(biāo)價(jià)信息。
調(diào)查人員按有關(guān)辦案程序，向你單位的工作人員提取詢問(wèn)筆錄、填寫檢查登記表，復(fù)印工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等材料，并經(jīng)當(dāng)事人簽名蓋章認(rèn)可。
你單位上述價(jià)格行為違反了《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第十三條、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令 第8號(hào)）第二十三條，以及《廣東省物價(jià)局關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》第九條“商品房銷售時(shí)，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置、張貼價(jià)目表、價(jià)格相關(guān)信息公示表或價(jià)格手冊(cè)，有條件的可同時(shí)采用電子信息屏、多媒體終端或者電腦查詢等其它標(biāo)示方式。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)示內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致”的規(guī)定，你單位部分商品房明碼標(biāo)價(jià)標(biāo)示內(nèi)容沒(méi)有保持一致,屬于違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的價(jià)格違法行為。
根據(jù)《價(jià)格行政處罰程序規(guī)定》第二十九條的規(guī)定，本機(jī)關(guān)已向你單位發(fā)出《行政處罰事先告知書(shū)》（湛發(fā)改價(jià)監(jiān)告〔2018〕7號(hào)），你單位對(duì)擬作出的行政處罰未提出陳述申辯意見(jiàn)。
三、責(zé)令改正的內(nèi)容：
現(xiàn)責(zé)令你公司按廣東省物價(jià)局《關(guān)于印發(fā)<廣東省物價(jià)局關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定>的通知》（粵價(jià)〔2011〕106號(hào)）的要求改正上述價(jià)格違法行為。
四、行政處罰的種類和依據(jù)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第四十二條、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第十三條第（二）項(xiàng)、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令 第8號(hào)）第二十一條第（二）項(xiàng)、《規(guī)范價(jià)格行政處罰權(quán)的若干規(guī)定》第八條第（一）項(xiàng)和第十二條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì)你單位作出罰款4000元的行政處罰。
五、履行行政處罰決定的方式和期限：
本處罰決定書(shū)送達(dá)之日起生效。你單位應(yīng)在接到本處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)，按照《湛江市非稅收入罰款通知書(shū)》要求將罰款4000元如數(shù)匯入市財(cái)政國(guó)庫(kù)，同時(shí)將相關(guān)的財(cái)政票據(jù)的執(zhí)收單位聯(lián)送湛江市發(fā)展和改革局價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷分局備查。
六、加處罰款告知：
你單位逾期未繳納罰款的，根據(jù)《價(jià)格行政處罰程序規(guī)定》第四十八條規(guī)定，本機(jī)關(guān)將每日按罰款數(shù)額的3%加處罰款。
七、權(quán)利救濟(jì)途徑告知：
如果你單位不服本處罰決定，可以自收到本處罰決定書(shū)之日起60日內(nèi)向湛江市人民政府或廣東省發(fā)展和改革委員會(huì)申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議期間不停止本處罰決定的執(zhí)行。
湛江市發(fā)展和改革局
2018年10月25日
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