關(guān)于優(yōu)化社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作的通知
各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（住房和規(guī)劃建設(shè)局、規(guī)劃與開(kāi)發(fā)建設(shè)局），市建設(shè)工程質(zhì)量事務(wù)中心、市建設(shè)工程安全事務(wù)中心，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步深化“放管服”改革，打造與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的營(yíng)商環(huán)境，不斷優(yōu)化本市社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等文件精神，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目范圍
?。ㄒ唬┥鐣?huì)投資小型低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。指社會(huì)投資單體建筑面積不大于10000平方米、建筑高度不超過(guò)24米且功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的新建、改擴(kuò)建倉(cāng)庫(kù)和廠房等工業(yè)建筑。
（二）帶方案出讓工業(yè)用地項(xiàng)目以及帶規(guī)劃建設(shè)條件出讓工業(yè)用地項(xiàng)目。指在工業(yè)用地出讓前完成規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制及審查或者進(jìn)一步完成施工圖設(shè)計(jì)及審查的工程建設(shè)項(xiàng)目，以及規(guī)劃建設(shè)條件明確、建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單或采用標(biāo)準(zhǔn)化方案設(shè)計(jì)的工業(yè)用地項(xiàng)目。
?。ㄈ┏擎?zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。指在保持用地現(xiàn)狀和建設(shè)格局基本不變的前提下，以“微改造”和“混合改造”模式進(jìn)行的建筑本體修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、小區(qū)環(huán)境整治和服務(wù)設(shè)施提升的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。
?。ㄋ模┦姓没A(chǔ)設(shè)施外線接入工程項(xiàng)目。指因房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)需要而實(shí)施的供水、供電、燃?xì)狻⑴潘?、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施外線接入工程項(xiàng)目。
?。ㄎ澹┎涣腥雽?shí)施范圍項(xiàng)目。上述幾類項(xiàng)目涉及有毒有害、易燃易爆、危險(xiǎn)物品、人員密集場(chǎng)所和消防特殊建設(shè)工程、國(guó)家安全事項(xiàng)、不可移動(dòng)文物及文物保護(hù)單位保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶、環(huán)境敏感區(qū)、永久性保持生態(tài)區(qū)、軌道交通保護(hù)區(qū)、風(fēng)貌保護(hù)、歷史文化街區(qū)和歷史文化名鎮(zhèn)名村保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的除外。
二、工程參建單位應(yīng)當(dāng)依法嚴(yán)格落實(shí)各方主體責(zé)任，加強(qiáng)工程建設(shè)過(guò)程的質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)管控，主動(dòng)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)管控和評(píng)估，落實(shí)建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，切實(shí)提升施工精細(xì)化水平。
三、優(yōu)化工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作
?。ㄒ唬┘{入工程質(zhì)量安全監(jiān)督范圍的簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或受其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)在施工過(guò)程中開(kāi)展監(jiān)督檢查時(shí)，取消監(jiān)督工作交底會(huì)，交底內(nèi)容融入第一次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查工作中。
?。ǘ┳》砍青l(xiāng)建設(shè)主管部門或受其委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)
督機(jī)構(gòu)接到監(jiān)督任務(wù)后，應(yīng)及時(shí)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況提煉項(xiàng)目的關(guān)
鍵節(jié)點(diǎn)和環(huán)節(jié)，編制監(jiān)督工作計(jì)劃，盡可能降低行政檢查頻次。
?。ㄈ┙Y(jié)合地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等分部工程的施工工序，實(shí)施質(zhì)量安全監(jiān)督檢查頻次分別不宜多于3次，當(dāng)以上內(nèi)容在施工過(guò)程中有融合或共存時(shí)，檢查時(shí)應(yīng)一并覆蓋到，以減少檢查頻次。
在工程建設(shè)過(guò)程中，國(guó)家、省、市政府部門統(tǒng)一安排的專項(xiàng)檢查活動(dòng)應(yīng)按檢查文件要求實(shí)施。
?。ㄋ模z查內(nèi)容應(yīng)涵蓋責(zé)任主體質(zhì)量安全行為履行情況、實(shí)體質(zhì)量安全實(shí)施情況、工程質(zhì)量安全控制資料收集情況等方面，每次實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)，應(yīng)將檢查工作集成化，提高檢查效率。
四、降低監(jiān)督檢查頻次不能降低工程質(zhì)量安全監(jiān)督力度，檢查過(guò)程發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量安全責(zé)任主體違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，或不履行法定質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法依規(guī)予以嚴(yán)肅處理。
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年12月19日
（聯(lián)系人及聯(lián)系方式：陳紹基，3588040）
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