關(guān)于開展2025年3月份物業(yè)管理專項(xiàng)檢查
暨安全生產(chǎn)檢查情況的通報(bào)
各有關(guān)單位：
2025年3月13日-14日，我局分別對(duì)綠茵家園、匯景豪庭、南濱花園、碩基一品、兆福苑、華盛新城、卓越維港花園、海鷗花苑等8個(gè)物業(yè)小區(qū)的安全生產(chǎn)防范工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，現(xiàn)對(duì)檢查情況通報(bào)如下：
一、存在問題
?。ㄒ唬┱拷邢樵次飿I(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的綠茵家園存在問題
1.架空層電動(dòng)自行車未按照規(guī)劃停車區(qū)域停放，未制作工作巡查登記表；
2.樓棟巡查中發(fā)現(xiàn)雜物阻塞疏散通道；
3.未對(duì)消防栓開展定期檢查、無巡查記錄登記、無消防應(yīng)急預(yù)案；
4.發(fā)電機(jī)房有雜物堆放，無日常巡查登記表，消防滅火裝置已過期；
5.物業(yè)項(xiàng)目人員架構(gòu)及聯(lián)系方式未上墻。
?。ǘV東正大物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的匯景豪庭存在問題
1.物業(yè)項(xiàng)目人員架構(gòu)及聯(lián)系方式未上墻；
2.未制作消防、防汛等應(yīng)急預(yù)案。
?。ㄈV東恒悅物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的南濱花園存在問題
1.發(fā)電機(jī)處于關(guān)閉狀態(tài)但現(xiàn)場已立行立改；
2.物業(yè)項(xiàng)目人員架構(gòu)及聯(lián)系方式未上墻；
3.地下室臨時(shí)裝修垃圾堆放點(diǎn)垃圾未及時(shí)清理，電動(dòng)自行車未按規(guī)劃停車區(qū)停放。
（四）湛江安碩物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的碩基一品小區(qū)存在問題
1.地面首層電動(dòng)自行車停放點(diǎn)的消防裝置未制作巡查登記表；
2.發(fā)電機(jī)處于關(guān)閉狀態(tài)但現(xiàn)場已立行立改；
3.未制作消防、防汛等應(yīng)急預(yù)案。
?。ㄎ澹┱拷袠s華物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)的海鷗花苑小區(qū)存在問題
1.物業(yè)項(xiàng)目人員架構(gòu)未上墻；
2.電動(dòng)自行車存在亂停放現(xiàn)象；
3.未制作消防、防汛應(yīng)急預(yù)案。
?。┥钲谑凶吭轿飿I(yè)管理股份有限公司湛江分公司服務(wù)的卓越維港花園存在問題
1.電動(dòng)自行車停放點(diǎn)的車輛亂停放；
2.物業(yè)項(xiàng)目人員架構(gòu)未上墻。
二、處理意見
以上在本次檢查中被發(fā)現(xiàn)小區(qū)安全管理存在問題的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要及時(shí)整改，將整改反饋材料于2025年3月24日前報(bào)送至所屬轄區(qū)住建部門,并抄送我局。
三、下一步工作
（一）我局將持續(xù)開展全市物業(yè)在管項(xiàng)目的物業(yè)管理專項(xiàng)檢查，并對(duì)在專項(xiàng)檢查中查出的問題通過我局官方網(wǎng)站進(jìn)行通報(bào)。
?。ǘ└骺h（市、區(qū)）住建部門要加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理，督促指導(dǎo)各物業(yè)小區(qū)做好安全生產(chǎn)工作。
特此通報(bào)。
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年3月21日
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