關于開展市區(qū)保障性租賃住房申請的通知
為進一步規(guī)范保障性租賃住房分配管理工作，有效解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題，根據(jù)《湛江市人民政府關于印發(fā)湛江市市區(qū)保障性租賃住房管理辦法的通知》（湛府規(guī)〔2024〕4號）相關規(guī)定， 我局現(xiàn)開展市區(qū)保障性租賃住房申請工作，有關事項通知如下：
一、房源概況
（一）寸金華府項目。項目坐落于赤坎區(qū)寸金路24號，共計24套保障性租賃住房，單套住宅建筑面積為40.23平方米至63.57平方米之間，全部為一房一廳戶型。月租金標準為26.4元/平方，小區(qū)物業(yè)管理費1.98元/平方。
?。ǘ┤鹪茤|二路項目。項目坐落于麻章區(qū)瑞云東二路13號，共計220套，單套住宅建筑面積為29.2平方米至46.1平方米之間。其中，兩房一廳戶型8套，一房一廳戶型212套。月租金標準為19.2元/平方，小區(qū)物業(yè)管理費1.2元/平方。
上述兩處房源按住宅建筑面積繳交房屋租金和小區(qū)物業(yè)費用；住房未配置家具家電。
二、申請條件
?。ㄒ唬┻m用人群。
1.新市民。未獲得我市市區(qū)戶籍且在我市市區(qū)常住的居民，或已獲我市市區(qū)戶籍未滿3年在我市市區(qū)常住的居民。
2.青年人。不限戶籍，在我市市區(qū)常住且未滿35周歲的完全民事能力人。
?。ǘ┻m用人群同時滿足以下三個條件。
1.申請人已在市區(qū)連續(xù)繳交6個月社保（養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險），或者已在市區(qū)連續(xù)6個月申報個人所得稅。
2.已婚的申請人及其配偶、未成年子女；未婚的申請人及其父母在市區(qū)無自有產(chǎn)權住房（含宅基地）。
3.申請人及上述共同申請人未同時享受其他住房福利政策，住房福利政策包括但不限于：正在租住政府公租房、人才公寓、單位周轉(zhuǎn)房、政府直管公房等；已申領領軍人才購房補貼、住房貨幣補貼、公共租賃住房租賃補貼等；已獲得省、市兩級財政支持的各類住房補貼，如人才引進安家費等。
三、申請材料
?。ㄒ唬┥暾埍碓?份，需填寫完整并承諾信息真實有效。
?。ǘ┥暾埲说挠行矸葑C（佐證申請人是否屬于青年人）和有效居民戶口簿（佐證申請人是否屬于新市民）原件和復印件各1份。
?。ㄈ┥暾埲嗽谖沂惺袇^(qū)已連續(xù)繳存6個月社保（養(yǎng)老或醫(yī)療）或已申報個人所得稅的證明材料原件1份。
?。ㄋ模┦胁粍赢a(chǎn)登記中心出具的《不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》原件1份。其中，申請人屬已婚的，提供申請人及其配偶、未成年子女的查詢結(jié)果；申請人屬未婚的，提供申請人及其父母的查詢結(jié)果。
（五）申請人及其共同申請人享受住房福利政策書面承諾原件1份。
四、受理流程
（一）受理時間。2025年7月7日起至2025年8月15日止（30個工作日）。工作日9:00-12:00，14:30-17:30。
?。ǘ┦芾淼攸c。湛江市赤坎住房保障中心305房（審批室），地址：湛江市赤坎區(qū)海濱六路3號之三(沙灣大廈）A棟3樓湛江市赤坎住房保障中心。政策咨詢電話：3588031、3171910。
（三）審核與公示。
1.審核。赤坎住房保障中心對申請材料進行審核，嚴格把關申請材料的真實性和完整性。
2.公示。市住房城鄉(xiāng)建設局將通過審核的名單在局微信公眾號、局門戶網(wǎng)站公示5個工作日，接受社會公眾監(jiān)督。
3.異議處理。公示期內(nèi)，公眾可實名提出異議，市住房城鄉(xiāng)建設局對異議內(nèi)容進行核查，并及時向舉報人和申請人反饋核查結(jié)果。
4.資格確定。公示期滿且無異議的申請人，將獲得市區(qū)保障性租賃住房租賃輪候資格，后續(xù)等待赤坎住房保障中心通知分房。
五、分配規(guī)則
（一）輪候與看房。獲得輪候資格的申請人可參與現(xiàn)場看房（具體看房時間將另行通知）?？捶啃杼崆半娫掝A約（屆時將公布赤坎住房保障中心聯(lián)系電話），每戶限2人入場，以便有序安排看房活動。
?。ǘ┡渥庠瓌t。根據(jù)申請人在申請表中填寫的申請戶型需求進行分配。鑒于房源緊張的實際情況，市住房城鄉(xiāng)建設局完成資格審核后，申請人不可調(diào)整申請戶型，以確保分配工作的公平性和有序性。
?。ㄈu號分配。通過“網(wǎng)絡直播+現(xiàn)場觀看+公證監(jiān)督”的方式進行搖號分配，確保分配過程公開、公平、公正。輪候戶可關注市住房城鄉(xiāng)建設局微信公眾號觀看直播分配過程，也可前往會場參與分配。但由于會場座位有限，輪候戶需遵循先到先入場的原則，滿座即停止入場。每個家庭僅能選派1人參與現(xiàn)場搖號。會場具體地點將另行通知。如本輪分配完畢后尚有富余住房，市住房城鄉(xiāng)建設局將根據(jù)本方案開展第二輪分配。
?。ㄋ模┙Y(jié)果公示與簽約。
1.市住房和城鄉(xiāng)建設局在局微信公眾號、局門戶網(wǎng)站對中簽人員名單公示5個工作日。
2.公示期滿且無異議的中簽者，應在指定時間（具體時間另行通知）內(nèi)與赤坎住房保障中心簽訂《選房確認書》和《保障性租賃住房租賃協(xié)議》，辦理入住手續(xù)。
3.未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《選房確認書》和《保障性租賃住房租賃協(xié)議》的，或未按時繳交相關費用的，視為自動放棄保障性租賃住房申請資格。
六、附則
本通知由市住房城鄉(xiāng)建設局負責解釋。未盡事宜按《湛江市人民政府關于印發(fā)湛江市市區(qū)保障性租賃住房管理辦法的通知》（湛府規(guī)〔2024〕4號）執(zhí)行。
請申請人仔細閱讀本通知及相關政策文件，確保如實提供申請材料，積極配合申請審核及分配工作。如有疑問，可及時撥打電話進行咨詢（3588031、3171910）。
附件：1.湛江市人民政府關于印發(fā)湛江市市區(qū)保障性租賃住房管理辦法的通知（湛府規(guī)〔2024〕4號）
2.市區(qū)保障性租賃住房申請表
3.承諾書（模板）
湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局
2025年7月7日
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號