湛江市區(qū)落實新建住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施“四同步”工作機制成效顯著
去年9月，《湛江市新建住宅小區(qū)配套社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房管理辦法》出臺，湛江市民政局與自然資源局等相關(guān)部門建立了市區(qū)新建住宅小區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施“四同步”（同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗收、同步交付）溝通會商工作機制，明確民政部門必須全程參與新建住宅小區(qū)建設(shè)的規(guī)劃、建設(shè)、驗收、交付等環(huán)節(jié)，有力推動了養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建政策的落實。一是在擬定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案時，對配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房的具體建設(shè)意見作為土地供應(yīng)的前提條件，納入出讓公告和出讓須知，同時寫入《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并予以執(zhí)行；二是在討論國有用地規(guī)劃建設(shè)住宅類項目時，將民政部門列為政府土地審查規(guī)劃專題會議成員單位參與相關(guān)會議并發(fā)表意見；三是建立新建住宅小區(qū)配套建設(shè)社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房納入工程竣工聯(lián)合驗收工作機制，由項目所在地民政部門參與驗收。
2015－2020年期間，湛江市在下達住宅項目規(guī)劃用地時，已將城市社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)納入城市總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、住房建設(shè)用地供應(yīng)計劃，市區(qū)55個新建住宅小區(qū)規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)用房近22300平方米。目前，已有22個住宅小區(qū)配建養(yǎng)老服務(wù)用房，其中有10個住宅小區(qū)的養(yǎng)老服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在所在地街道名下，目前正在進一步清查指導(dǎo)督促住宅小區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房建設(shè)和移交管理工作，確保配建到位。
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