一、一季度投資的基本情況
一季度，湛江市固定資產(chǎn)完成投資137.70億元，同比增長33.0%，比全省平均速度高15.2個(gè)百分點(diǎn)，增長速度在全省排第二位。其中，項(xiàng)目投資113.61億元，同比增長30.8%。
二、投資運(yùn)行的主要特點(diǎn)
（一）第二產(chǎn)業(yè)投資增速最快
一季度，我市第一產(chǎn)業(yè)完成投資3.26億元，同比增長38.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資69.60億元，同比增長45.3%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資64.84億元，同比增長21.7%。
從具體行業(yè)看，工業(yè)投資71.68億元，同比增長49.7%，增速比整體投資快16.7個(gè)百分點(diǎn)，占投資比重的52.1%；房地產(chǎn)開發(fā)投資為24.09億元，同比增長44.6%；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)投資10.74億元，增長62.9%；交通運(yùn)輸、倉儲和郵政業(yè)投資6.29億元，下降28.6%；批發(fā)和零售業(yè)投資3.68億元，下降43.1%；文化、體育和娛樂業(yè)投資3.14億元，增長460.3%。
（二）基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)投資加速
一季度，我市基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)完成投資64.63億元，同比增長76.8%，高于整體投資43.8個(gè)百分點(diǎn)。其中基礎(chǔ)設(shè)施投資22.42億元，增長23.1%，在基礎(chǔ)設(shè)施投資中，交通運(yùn)輸業(yè)投資6.10億元，下降19.1%；水利管理業(yè)投資4.35億元，同比增長85.5%。電力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)完成投資4.03億元，增長74.5%。能源產(chǎn)業(yè)投資5.4億元，增長5.9%，其中石油加工煉焦加工業(yè)投資1.13億元，下降58.1%。
（三）技改投資增速加快
一季度，我市技術(shù)改造項(xiàng)目87個(gè)，同比增長107.1%，完成投資10.44億元，同比增長145.1%；其中文化產(chǎn)業(yè)技改投資1.21億元，同比增長419.4%；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)技改投資2.45億元，增長282.3%；交通運(yùn)輸技改投資2.17億元，增長261.1%；工業(yè)技改投資3.62億元，增長46.2%。
（四）商品房銷售市場繼續(xù)調(diào)整
一季度，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資24.09億元，同比增長44.6%。商品房銷售面積35.42萬平方米，同比下降21.0%，為近年來最大的降幅；商品房銷售額21.17億元，下降12.7%。其中，商品住宅銷售面積34.05萬平方米，下降16.2%；商品住宅銷售額19.82億元，下降9.2%。
三、需要關(guān)注的問題
（一）億元項(xiàng)目減少，新開工項(xiàng)目投資規(guī)模下降
一季度，我市500萬元及以上施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)555個(gè)，其中億元以上項(xiàng)目77個(gè)，同比下降40.8%。
施工項(xiàng)目中本年新開工項(xiàng)目161個(gè)，同比增長2.5%。本年新開工項(xiàng)目計(jì)劃總投資64.79億元，同比下降48.1%；新開工項(xiàng)目平均建設(shè)規(guī)模4024萬元，同比下降49.4%。
（二）我市投資過分依賴個(gè)別項(xiàng)目的投資
一季度，我市投資增長33.0%，主要是兩個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的投資拉動，一季度共完成投資47.73億元，對全市固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率達(dá)96.1%，拉動固定資產(chǎn)投資增長31.7個(gè)百分點(diǎn)，如果扣除這兩個(gè)項(xiàng)目投資，我市固定資產(chǎn)投資只有1.5%的增長。
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金到位情況緊張
一季度，我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金合計(jì)54.72億元，同比增長27.1%，比房地產(chǎn)開發(fā)投資速度低17.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款8.18億元，增長67.2%；自籌資金24.35億元，增長80.5%，其中企業(yè)自有資金3.18億元，下降40.7%；其他資金來源21.65億元，下降12.2%，其中定金及預(yù)收款10.95億元，下降30.9%，個(gè)人按揭貸款8.50億元，下降1.2%。
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