湛江市住房公積金管理委員會關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策業(yè)務有關問題的通知
湛公積金委〔2017〕1號
各有關單位、各住房公積金繳存戶：
為進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策，積極穩(wěn)健開展住房公積金個人住房貸款業(yè)務，確保我市住房公積金業(yè)務持續(xù)健康科學發(fā)展。經(jīng)研究，決定對我市住房公積金個人住房貸款相關政策業(yè)務進行調(diào)整?，F(xiàn)就有關問題通知如下：
一、夫妻雙方都按規(guī)定正常、連續(xù)繳存住房公積金的，在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過40萬元（精裝房45萬元）；在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過35萬元（精裝房40萬元）。具體計算方式：
貸款額度=住房公積金申請日余額×6（申請日余額含預提住房公積金交付該房首期房款金額）
?。ㄒ唬┰诔嗫矃^(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)購買、建造、翻建、大修自住住房：
繳存6個月—1年（含6個月），按以上公式計算貸款額度不足5萬元的，可按5萬元計算；
繳存1—2年（含1年），按以上公式計算貸款額度不足10萬元的，可按10萬元計算；
繳存2—3年（含2年），按以上公式計算貸款額度不足12萬元的，可按12萬元計算；
繳存3—4年（含3年），按以上公式計算貸款額度不足15萬元的，可按15萬元計算；
繳存4—5年（含4年），按以上公式計算貸款額度不足18萬元的，可按18萬元計算；
繳存5年（含5年）以上，按以上公式計算貸款額度不足20萬元的，可按 20萬元計算（精裝房23萬元）；
?。ǘ┰诶字?、廉江、吳川、遂溪、徐聞購買、建造、翻建、大修自住住房：
繳存6個月—1年（含6個月），按以上公式計算貸款額度不足5萬元的，可按5萬元計算；
繳存1—2年（含1年），按以上公式計算貸款額度不足8萬元的，可按8萬元計算；
繳存2—3年（含2年），按以上公式計算貸款額度不足10萬元的，可按10萬元計算；
繳存3—4年（含3年），按以上公式計算貸款額度不足12萬元的，可按12萬元計算；
繳存4—5年（含4年），按以上公式計算貸款額度不足15萬元的，可按15萬元計算；
繳存5年（含5年）以上，按以上公式計算貸款額度不足18萬元的，可按 18萬元計算（精裝房20萬元）；
二、我市住房公積金個貸率達到90%，兼顧公平原則，優(yōu)先保障在本市繳存職工的住房公積金貸款需求，暫停異地繳存職工的住房公積金貸款申請（與湛江市住房公積金管理中心簽訂業(yè)務合作協(xié)議的城市除外）。
三、積極開展住房公積金組合貸款業(yè)務，努力提高繳存職工購（建）住房能力。
本通知自2017年4月1日起執(zhí)行。
附件：1.貸款額度核算表（適用于在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)購房）
2.貸款額度核算表（適用于在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購房）
湛江市住房公積金管理委員會
2017年3月7日
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