湛江市住房公積金管理委員會關于印發(fā)《湛江市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》的通知
湛部規(guī)2018-30
湛公積金委〔2022〕15號
各有關單位、職工：
根據(jù)《廣東省行政規(guī)范性文件管理規(guī)定》（粵府令第277號）第十一條第二款規(guī)定，對《關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》的標題修改為《湛江市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》，不涉及文件實體內容的修改。
現(xiàn)印發(fā)《湛江市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》（湛部規(guī)2018-30）給你們，請認真貫徹執(zhí)行。自本通知印發(fā)之日，《關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》(湛公積金委〔2018〕7號)同時廢止。
湛江市住房公積金管理委員會
2022年5月26日
湛江市住房公積金管理委員會關于調整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知
為全面貫徹落實黨的十九大精神和中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，有效落實省住建廳《廣東省住房公積金資金流動性風險預警和管理指導意見》（粵建金〔2017〕252號）精神，進一步防范和控制住房公積金資金流動性風險，保障住房公積金安全高效運行，結合我市住房公積金管理工作實際，經(jīng)研究，決定調整優(yōu)化我市住房公積金貸款政策。現(xiàn)就有關規(guī)定通知如下：
一、繳存職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，第一次使用住房公積金貸款的，執(zhí)行湛公積金委〔2017〕1號文的規(guī)定不變。
二、繳存職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，第二次使用住房公積金貸款的，個人最高貸款額度比照湛公積金委〔2017〕1號文規(guī)定的最高額度減少5萬元，具體計算方式參照第一次貸款規(guī)定執(zhí)行。
三、建立貸款額度調整機制。
1.當住房公積金個人住房貸款率（本期末貸款余額∕本期末繳存余額×100%）低于90%時，執(zhí)行經(jīng)市住房公積金管理委員會明確規(guī)定的貸款額度。當前市住房公積金管理委員會規(guī)定的額度為夫妻雙方都按規(guī)定正常、連續(xù)繳存住房公積金的，在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過40萬元（精裝房45萬元）；在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購買、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過35萬元（精裝房40萬元）；
2.當住房公積金個人住房貸款率達到90%，低于93%時，貸款額度比照市住房公積金管理委員會規(guī)定的額度下降10%；
3．當住房公積金個人住房貸款率達到93%，低于95%時，貸款額度比照市住房公積金管理委員會規(guī)定的額度下降20%；
4．當住房公積金個人住房貸款率達到或高于95%時，貸款額度比照市住房公積金管理委員會規(guī)定的額度下降30%，同時應及時向市住房公積金管理委員會報告，作出新的政策調整，確保資金管理安全有序高效運作；
以上貸款額度調整機制，由市住房公積金管理中心根據(jù)我市每季末住房公積金個人住房貸款率的實際情況明確貸款具體額度，原則上采取四舍五入的計算方式取整數(shù)。每次貸款額度調整前應提前10個工作日向社會公告。
本通知自2018年9月20日起施行。
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號