關(guān)于開展住房公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)有關(guān)問題的通知
湛公積金〔2012〕16號
各住房公積金繳存戶：
為了優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高辦事效率，方便職工提取使用住房公積金償還住房貸款，現(xiàn)決定從2012年6月20日起開展住房公積金委托提取還貸業(yè)務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
一、住房公積金委托提取還貸（以下簡稱“委托提取還貸”），是指個人住房貸款的借款人（或其配偶）委托住房公積金管理中心，從本人的住房公積金賬戶按月提取資金償還貸款本息的行為。
二、湛江市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責(zé)住房公積金委托提取還貸的管理工作。
三、本業(yè)務(wù)適用于在湛江市范圍內(nèi)的建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、廣東南粵銀行和廣發(fā)銀行等辦理了個人住房公積金貸款及個人住房按揭貸款的借款人及其配偶（以下簡稱“委托提取人”）。
四、申請條件
申請時，申請人須同時符合下列的條件：
（一）按規(guī)定正常繳存住房公積金；
（二）借款人至少已償還貸款一個月（含一個月）以上，且當(dāng)前沒有逾期貸款本息；
?。ㄈ﹤€人住房公積金賬戶的存儲余額須不少于月委托提取額的2倍。
五、辦理程序
（一）申請人填寫《住房公積金委托提取還貸申請表》，并經(jīng)其所在工作單位審核、簽章；
?。ǘ┥暾埲顺帧蹲》抗e金委托提取還貸申請表》和有關(guān)證明材料到公積金中心或其辦事處提出申請；
?。ㄈ┕e金中心或其辦事處進行審批。經(jīng)審批通過的，申請人與公積金中心或其辦事處簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。
六、需提交的證明材料（原件備查，復(fù)印件一份）
?。ㄒ唬┥矸葑C；
?。ǘ┳》抗e金存折；
?。ㄈ┙杩詈贤?；
?。ㄋ模┕谴嬲刍蜻€款對賬單（加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)公章）；
?。ㄎ澹┗钇趦π畲嬲郏ㄔ诠e金開戶銀行開立）；
?。┗橐鰻顩r證明；
?。ㄆ撸┡渑嫉纳矸葑C、住房公積金存折（配偶繳存公積金的需提供）。
七、特別事項
（一）委托提取還貸是通過公積金中心與金融機構(gòu)合作，利用金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺實現(xiàn)按月扣劃個人住房公積金償還貸款的提取還貸方式，金融機構(gòu)按每筆扣劃款業(yè)務(wù)收取人民幣1.5元的手續(xù)費，公積金中心不收取任何費用。
（二）委托提取還貸金額的核定：
委托提取的金額由公積金中心根據(jù)委托提取人申請時的上月還貸額及月繳存額核定，原則上月委托提取額不得超過月繳存金額。
公積金中心根據(jù)委托提取還貸人的月應(yīng)還貸額、貸款期限、貸款本息余額等貸款情況予以核定委托期數(shù)及提取總金額。委托提取人夫妻提取的總額不得超過應(yīng)還貸款剩余本息的總金額。
?。ㄈ┟吭挛刑崛∵€貸的劃款標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
1．在月委托提取額小于或等于當(dāng)月還貸額時，按核定的月委托提取額作為當(dāng)月扣劃資金額劃款；
2．在月委托提取額大于當(dāng)月還貸額時，按月還貸額作為當(dāng)月扣劃資金額劃款；
3．當(dāng)個人公積金賬戶余額減去扣劃資金額后不足10元時，當(dāng)月不發(fā)生扣劃款業(yè)務(wù)。
?。ㄋ模┪刑崛∪诵杼峁┍救嗽谧》抗e金開戶銀行開立的活期儲蓄賬戶，作為劃轉(zhuǎn)還貸賬戶的備用賬戶。
?。ㄎ澹┮粋€繳存人原則上只可辦理一筆住房貸款的委托提取還貸業(yè)務(wù)。夫妻雙方可分別委托提取償還不同的住房貸款。
?。┙杩钊朔蚱揠p方均委托提取償還同一筆住房貸款的，每月提取扣劃款還貸順序是先從夫妻中第一申請人的公積金賬戶扣劃款用于償還貸款本息，不足償還貸款金額的部分，在其配偶的公積金賬戶中扣劃。
?。ㄆ撸┰谖刑崛∑陂g，委托提取人原則上不得再在柜臺辦理因償還住房貸款提取住房公積金業(yè)務(wù)。
?。ò耍┰谖刑崛∑陂g，委托提取人發(fā)生如下情況之一的，委托提取人需持本人的身份證、住房公積金存折以及相關(guān)變更的證明材料到公積金中心或其辦事處辦理變更手續(xù)：
1．月委托提取金額發(fā)生變化的。
2．工作單位、婚姻關(guān)系等發(fā)生變動的。
3．指定的還款賬戶或儲蓄賬戶發(fā)生變更的。
?。ň牛┰谖刑崛∑陂g，委托提取人發(fā)生如下情況之一的，視為自行取消委托提取還貸行為：
1．提前結(jié)清貸款本息的。
2．工作單位、個人公積金賬號等發(fā)生變動，沒有及時辦理變更手續(xù)的。
?。ㄊ┤∠刑崛∵€貸簽約的，由委托提取人持本人的身份證、住房公積金存折等證明材料到公積金中心或其辦事處辦理。
?。ㄊ唬┪刑崛∵€貸是公積金中心為委托提取人提供的一項便民服務(wù)，不影響委托提取人應(yīng)履行的還貸義務(wù)。委托提取人須確保還款賬戶內(nèi)有足額的資金以歸還貸款。因還款賬戶余額不足造成的貸款逾期責(zé)任由委托提取人自行承擔(dān)。
八、自2012年6月20日起，原《關(guān)于個人委托銀行劃轉(zhuǎn)住房公積金逐月還貸的通知》（湛公積金〔2008〕17號）同時停止執(zhí)行。
二0一二年六月八日
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