印發(fā)湛江市住房公積金委托提取還貸管理辦法的通知
湛公積金〔2012〕17號
各住房公積金繳存戶：
現(xiàn)印發(fā)《湛江市住房公積金委托提取還貸管理辦法》，請遵照執(zhí)行。
二0一二年六月十五日
湛江市住房公積金委托提取還貸管理辦法
為進一步優(yōu)化提取住房公積金還貸手續(xù)，提高服務(wù)效率，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，方便職工提取使用住房公積金償還住房貸款，根據(jù)《住房公積金管理條例》及本市的相關(guān)文件精神，結(jié)合實際，制定本辦法。
第一條 本辦法所稱住房公積金委托提取還貸（以下簡稱“委托提取還貸”），是指個人住房貸款的借款人（或其配偶）委托住房公積金管理中心，從本人的住房公積金賬戶按月提取資金償還貸款本息的行為。
第二條 湛江市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責(zé)住房公積金委托提取還貸的管理工作。
第三條 委托提取還貸適用于已辦理湛江市個人住房公積金貸款或在湛江轄區(qū)內(nèi)商業(yè)銀行辦理個人住房按揭貸款的借款人及其配偶（以下簡稱“委托提取人”）。
第四條 申請委托提取還貸須符合下列條件：
?。ㄒ唬┥暾埲税匆?guī)定正常繳存住房公積金；
?。ǘ┰谏暾垥r，借款人至少已償還貸款一個月（含一個月）以上，且當(dāng)前沒有逾期貸款本息；
?。ㄈ┥暾埲俗》抗e金賬戶的存儲余額須不少于月委托提取額的2倍。
第五條 委托提取還貸金額的核定：
委托提取的金額由公積金中心根據(jù)委托提取人申請時的上月還貸額及月繳存額核定，原則上月委托提取額不得超過月繳存金額。
公積金中心根據(jù)委托提取還貸人的月應(yīng)還貸額、貸款期限、貸款本息余額等貸款情況予以核定委托期數(shù)及提取總金額。委托提取人夫妻提取的總額不得超過應(yīng)還貸款剩余本息的總金額。
第六條 每月委托提取還貸的劃款標準規(guī)定：
?。ㄒ唬┰谠挛刑崛☆~小于或等于當(dāng)月還貸額時，按核定的月委托提取額作為當(dāng)月扣劃資金額劃款；
?。ǘ┰谠挛刑崛☆~大于當(dāng)月還貸額時，按月還貸額作為當(dāng)月扣劃資金額劃款；
?。ㄈ┊?dāng)個人住房公積金賬戶余額減去扣劃資金額后不足10元時，當(dāng)月不發(fā)生扣劃款業(yè)務(wù)。
第七條 委托提取還貸的辦理程序：
（一）申請人填寫《住房公積金委托提取還貸申請表》，并經(jīng)其所在單位審核、簽章；
?。ǘ┥暾埲顺帧蹲》抗e金委托提取還貸申請表》和有關(guān)證明材料到公積金中心或其辦事處提出申請；
?。ㄈ┕e金中心或其辦事處進行審批。經(jīng)審批通過的，申請人與公積金中心或其辦事處簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。
第八條 申請委托提取還貸需提交的證明材料：
?。ㄒ唬┥矸葑C；
（二）住房公積金存折；
?。ㄈ┙杩詈贤?；
?。ㄋ模┕谴嬲郏?/P>
?。ㄎ澹┗钇趦π畲嬲郏ㄔ诠e金開戶銀行開立）；
?。┗橐鰻顩r證明；
?。ㄆ撸┡渑嫉纳矸葑C、住房公積金存折（配偶繳存公積金的需提供）。
第九條 其他規(guī)定
?。ㄒ唬┪刑崛∵€貸是通過公積金中心與金融機構(gòu)合作，利用金融機構(gòu)的業(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺實現(xiàn)按月扣劃個人住房公積金償還貸款的提取還款方式，金融機構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取業(yè)務(wù)手續(xù)費。公積金中心不收取任何業(yè)務(wù)手續(xù)費。
?。ǘ┪刑崛∪诵枰峁┍救嗽谧》抗e金開戶銀行開立的活期儲蓄賬戶，作為劃轉(zhuǎn)還貸賬戶的備用賬戶。
?。ㄈ┮粋€繳存人原則上只可辦理一筆住房貸款的委托提取還貸業(yè)務(wù)。夫妻雙方可以分別委托提取償還不同的住房貸款。
?。ㄋ模┙杩钊朔蚱揠p方均委托提取償還同一筆住房貸款的，每月提取扣劃款還貸順序是先從夫妻中第一申請人的公積金賬戶扣劃款用于償還貸款本息，不足償還貸款金額的部分，在其配偶的公積金賬戶中扣劃。
?。ㄎ澹┰谖刑崛∑陂g，委托提取人原則上不得辦理因償還住房貸款的提取業(yè)務(wù)。
?。┰谖刑崛∑陂g，委托提取人發(fā)生如下情況之一的，委托提取人需持本人的身份證、住房公積金存折以及相關(guān)變更的證明材料到公積金中心或其辦事處辦理變更手續(xù)：
1.月委托提取金額發(fā)生變化的；
2.工作單位、婚姻關(guān)系等發(fā)生變動的；
3.指定的還款賬戶或儲蓄賬戶發(fā)生變更的。
?。ㄆ撸┰谖刑崛∑陂g，委托提取人發(fā)生如下情況之一的，視為自行取消委托提取還貸行為：
1.提前結(jié)清貸款本息的；
2.工作單位、個人公積金賬號等發(fā)生變動，沒有及時辦理變更手續(xù)的。
（八）取消委托提取還貸簽約的，由委托提取人持本人的身份證、住房公積金存折等證明材料到公積金中心或其辦事處辦理。
（九）委托提取還貸是公積金中心為委托提取人提供的一項便民服務(wù)，不影響委托提取人應(yīng)履行的還貸義務(wù)。委托提取人須確保還款賬戶有足額的還貸資金。因還款賬戶余額不足造成的貸款逾期責(zé)任由委托提取人自行承擔(dān)。
第十條 本辦法自2012年6月20日起施行，以前與本辦法規(guī)定不一致的，以本辦法為準。
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