關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立住房公積金制度的通知
湛公積金〔2013〕8號
關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立住房公積金制度的通知
各房地產(chǎn)開發(fā)公司：
國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）第二條規(guī)定，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，切實(shí)維護(hù)職工的合法權(quán)益，提高職工購建住房能力，有效地推動(dòng)我市房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)將促進(jìn)我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立住房公積金制度有關(guān)事宜通知如下：
一、目的要求。住房公積金制度是我國住房保障制度。繳存住房公積金是單位應(yīng)履行的法定義務(wù)，也是職工享有的法定權(quán)益。全面推行住房公積金制度，提高職工購建住房的能力，有利于促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，為全面建成小康社會(huì)提供必要的保障。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要從提升自身形象、增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展的高度出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行《條例》的規(guī)定，全面建立住房公積金制度，維護(hù)職工的合法權(quán)益。
二、實(shí)施的對象和繳存標(biāo)準(zhǔn)
?。ㄒ唬├U存對象
在本市范圍從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)都應(yīng)依照《條例》的規(guī)定，到市住房公積金中心或其辦事處辦理住房公積金繳存登記，為在職職工設(shè)立住房公積金賬戶，并按規(guī)定正常繳存住房公積金。
對職工總數(shù)達(dá)100人以上的企業(yè)，實(shí)行全員繳存住房公積金確實(shí)有困難的，經(jīng)報(bào)市住房公積金中心批準(zhǔn)后，可以分批實(shí)施建立，企業(yè)應(yīng)先為技術(shù)骨干人員、中層管理人員繳存住房公積金，首批建立人數(shù)應(yīng)參照繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)。從2014年1月1日起，擴(kuò)大到全體在職職工。
（二）繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)
繳存住房公積金的工資基數(shù)按職工本人上一年度的月平均工資總額作為每月繳存工資基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)不得低于本市規(guī)定的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)，不得超過本年度繳存月工資基數(shù)的最高限額。
?。ㄈ├U存比例標(biāo)準(zhǔn)
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實(shí)際情況確定單位和職工的住房公積金繳存比例。單位和個(gè)人繳存比例不高于12%，不低于5%。同一單位的職工原則上執(zhí)行同一繳存比例。
三、住房公積金管理部門應(yīng)加強(qiáng)住房公積金行政執(zhí)法，對未按規(guī)定繳存住房公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將依照《條例》有關(guān)規(guī)定予以處理。對截留、挪用職工住房公積金的，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門依法嚴(yán)肅處理。
四、自本通知下發(fā)之日起，市住房公積金中心將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否按規(guī)定為職工繳存住房公積金作為實(shí)行預(yù)提住房公積金交首付房款和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款項(xiàng)目的備案條件之一。對未符合備案條件的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，市住房公積金中心可不予辦理業(yè)務(wù)。
五、本通知自印發(fā)之日起施行。
湛江市住房公積金管理中心 湛江市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)
2013年4月25日
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