湛江市住房公積金2021年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將湛江市住房公積金2021年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有25名委員，2021年召開1次會議，審議通過的事項(xiàng)主要包括：一、聽取《住房公積金管理工作報(bào)告》；二、審議《2021年湛江市住房公積金歸集使用計(jì)劃》；三、審議《關(guān)于住房公積金增值收益分配及城市廉（公）租住房建設(shè)補(bǔ)充資金安排的請示》；四、審議《關(guān)于提請審議2021繳存年度住房公積金繳存基數(shù)的請示》；五、審議《關(guān)于職工提取住房公積金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自住住房加裝電梯的通知》；六、審議《湛江市住房公積金失信行為名單管理辦法》；七、關(guān)于《湛江市住房公積金2020年年度報(bào)告》的落實(shí)情況說明。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的事業(yè)單位，參公管理，屬市政府機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計(jì)核算等。中心內(nèi)設(shè)綜合科、財(cái)務(wù)科、籌集科、管理科等4個(gè)科室以及雷州、廉江、吳川、徐聞、遂溪等5個(gè)辦事處，辦事處為市住房公積金管理中心派出機(jī)構(gòu)，分別負(fù)責(zé)各縣（市）住房公積金管理工作。從業(yè)人員98人，其中，在編54人，非在編44人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
（一）繳存：2021年，新開戶單位1,220家,凈增單位550家；新開戶職工4.08萬人，凈增職工2.03萬人；實(shí)繳單位8,791家，實(shí)繳職工41.56萬人，繳存額77.78億元，分別同比增長6.67%、5.14%、11.78%。2021年末，繳存總額621.35億元，比上年末增加14.31%；繳存余額198.32億元，同比增長9.33%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行7家。
（二）提?。?/strong>2021年，18.94萬名繳存職工提取住房公積金；提取額60.86億元，同比增長7.14%；提取額占當(dāng)年繳存額的78.25%，比上年減少3.38個(gè)百分點(diǎn)。2021年末，提取總額423.04億元，比上年末增長16.80%。
（三）貸款。
1.個(gè)人住房貸款：2021年，個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度30萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元。
2021年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.90萬筆30.66億元，同比分別增長12.35%、41.92%。
2021年，回收個(gè)人住房貸款18.86億元。
2021年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款10.84萬筆286.82億元，貸款余額152.63億元，分別比上年末增加9.09%、11.97%、8.38%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.96%，比上年末減少0.68個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。
2.異地貸款：2021年，發(fā)放異地貸款85筆3,003萬元。2021年末，發(fā)放異地貸款總額109,194.40萬元，異地貸款余額53,611.80萬元。
（四）資金存儲：2021年末，住房公積金存款47.52億元。其中，活期0.01億元，1年（含）以下定期3.60億元，1年以上定期39.90億元，其他(協(xié)定、通知存款等)4.01億元。
（五）資金運(yùn)用率：2021年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的76.96%，比上年末減少0.68個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2021年，業(yè)務(wù)收入62,825.19萬元，同比增長7.87%。其中，存款利息15,103.03萬元，委托貸款利息47,717.65萬元，其他4.51萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2021年，業(yè)務(wù)支出33,955.07萬元，同比增長6.08%。其中，支付職工住房公積金利息28,576.08萬元，歸集手續(xù)費(fèi)2,992.87萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)2,386.12萬元。
（三）增值收益：2021年，增值收益28,870.12萬元，同比增長10.05%。增值收益率1.53%，比上年增加0.05個(gè)百分點(diǎn)。
（四）增值收益分配：2021年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1,180.10萬元；，提取管理費(fèi)用2,466.90萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金25,223.12萬元。
2021年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2,466.90萬元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金23,435.44萬元。
2021年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額15,263.27萬元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金179,151.60萬元。
（五）管理費(fèi)用支出:2021年，管理費(fèi)用支出2,312.78萬元，同比減少15.74%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1,204.24萬元，公用經(jīng)費(fèi)92.83萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1,015.71萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
（一）個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額523.37萬元，逾期率0.34‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額15,263.27萬元。2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。
五、社會經(jīng)濟(jì)效益
（一）繳存業(yè)務(wù)。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占45.91%，國有企業(yè)占21.02%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.03%，外商投資企業(yè)占0.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.64%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占3.10%，靈活就業(yè)人員占0.01%，其他占0.22%；中、低收入占95.90%，高收入占4.10%。
新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占21.60%，國有企業(yè)占9.36%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.01%，外商投資企業(yè)占0.17%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占61.17%，民辦非企業(yè)單位和社會團(tuán)體占7.01%，靈活就業(yè)人員占0.07%，其他占0.61%；中、低收入占99.15%，高收入占0.85%。
（二）提取業(yè)務(wù)。
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占32.49%，償還購房貸款本息占50.69%，租賃住房占0.07%，離休和退休提取占12.99%，其他占3.76%。提取職工中，中、低收入占77.02%，高收入占22.98%。
（三）貸款業(yè)務(wù)。
1.個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購建房102.29萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場占有率為12.95%，比上年末減少1.12個(gè)百分點(diǎn)。通過申請住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出98,749.35萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占12.10%，90-144（含）平方米占83.53%，144平方米以上占4.37%。購買新房占90.15%，購買二手房占9.83%，建造、翻建、大修自住住房占0.02%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占14.27%，雙繳存職工申請貸款占85.73%。
貸款職工中，30歲（含）以下占25.11%，30歲-40歲（含）占33.43%，40歲-50歲（含）占30.42%，50歲以上占11.04%；購買首套住房申請貸款占89.30%，購買二套及以上申請貸款占10.70%；中、低收入占95.67%，高收入占4.33%。
（四）住房貢獻(xiàn)率。
2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為104.55%，比上年增加6.09個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。
2021年，本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行七家，受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行十家。
（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
1.住房公積金繳存基數(shù)限額及確定方法
2021繳存年度的月繳存工資基數(shù)上限為24,507元，下限不得低于本市的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1,720元。
2.住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
市住房公積金管理中心存貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。住房公積金個(gè)人住房貸款期限為1至5年（含5年）的，貸款年利率為2.75%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為3.25%。
3.優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策
2021年，出臺《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)問題的通知》，個(gè)人住房貸款最高額度由原來的45萬元調(diào)整至50萬元，更好地助力繳存職工圓住房安居夢。
（三）當(dāng)年服務(wù)優(yōu)化情況。
1.六大特色服務(wù)暖民心。深入開展雙休日專場服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、上門服務(wù)、延時(shí)服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、志愿服務(wù)等“六大特色服務(wù)”，擦亮全國“人民滿意的公務(wù)員集體”的金字招牌。2021年，到因病臥床、因病行動不便的職工家里、重癥病房等辦理提取業(yè)務(wù)12次；開展預(yù)約辦件服務(wù)10,321次，辦理提取件11,674件；利用休息時(shí)間到58個(gè)樓盤開展政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)、接受咨詢1,283人次。
2.互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金政務(wù)服務(wù)貼民心。創(chuàng)新服務(wù)模式，讓信息多跑路，積極為民便民利民。全國住房公積金小程序、跨省通辦等成功對接，實(shí)現(xiàn)繳存職工異地轉(zhuǎn)移線上辦理、個(gè)人住房公積金繳存貸款等信息查詢、正常退休提取住房公積金等業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦，異地購房提取多地聯(lián)辦。
（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。
2021年，市住房公積金管理中心積極推進(jìn)信息化建設(shè)，持續(xù)優(yōu)化新一代住房公積金系統(tǒng)的同時(shí)接入全國住房公積金小程序、廣東省企業(yè)開辦一網(wǎng)通辦平臺，積極拓展“粵省事”“粵商通”政務(wù)服務(wù)、跨省通辦等工作。
（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況。
2021年，市住房公積金管理中心獲得全國青年文明號、全國巾幗文明崗、廣東省五四紅旗團(tuán)支部、湛江市文明單位、湛江市脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體等榮譽(yù)。
（六）當(dāng)年對違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
2021年度行政強(qiáng)制案件為7宗，案由某保險(xiǎn)公司、某房地產(chǎn)公司逾期不繳或者少繳住房公積金，其中執(zhí)行終結(jié)6宗，完成補(bǔ)繳住房公積金34萬元。另有以前年度行政強(qiáng)制案件5宗，在2021年執(zhí)行終結(jié)4宗，包括某集團(tuán)公司、某媒體中心拒不履行行政處罰決定義務(wù)案和某高校、某媒體中心拒不履行繳存住房公積金義務(wù)案，分別收繳罰款16萬元和住房公積金補(bǔ)繳款3萬元。
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