湛江市住房公積金2016年年度報告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將本市住房公積金2016年年度報告公布如下：
一、機構(gòu)概況
?。ㄒ唬┳》抗e金管理委員會：湛江市住房公積金管理委員會有25名委員，2016年6月，召開了第三屆委員會第六次全體會議，審議通過了2016年度住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況，并對其他重要事項進行了決策，主要包括：聽取市住房公積金管理中心2015年工作總結(jié)及2016年工作計劃；審議《2016年湛江市住房公積金歸集使用計劃》；審議《關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存比例和基數(shù)有關(guān)問題的通知》；審議《住房公積金增值收益分配及廉（公）租住房建設(shè)補充資金安排》；審議《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》；聽取關(guān)于《湛江市住房公積金2015年年度報告》的情況說明。
?。ǘ┳》抗e金管理中心：湛江市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算等。中心內(nèi)設(shè)綜合科、財務(wù)科、籌集科、貸款科等4個科室以及雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞等5個辦事處，辦事處為市公積金中心派出機構(gòu)，分別負(fù)責(zé)各縣（市）住房公積金管理工作。從業(yè)人員99人，其中，在編53人，非在編46人。
二、業(yè)務(wù)運行情況
（一）繳存：2016年，實繳單位 6,499家，其中新開戶單位763家,凈增單位691家；實繳職工33.26萬人，其中新開戶職工3.66萬人，凈增職工1.80萬人；當(dāng)年繳存額46.53億元，同比增長8.63%。
截至2016年底，繳存總額306.17億元，繳存余額128.90億元，同比分別增長17.92%、11.30%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行六家，比上年增加一家。
?。ǘ┨崛。?/strong>2016年，當(dāng)年提取額33.44億元，同比增長13.59%；占當(dāng)年繳存額的比率71.88%，比上年同期增加3.14個百分點。
截至2016年底，提取總額177.27億元，同比增長23.25%。
?。ㄈ┵J款
1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度45萬元（精裝房50萬元），其中，雙職工家庭最高額度45萬元（精裝房50萬元）單職工家庭最高額度25萬元（精裝房28萬元）。
2016年，發(fā)放個人住房貸款1.01萬筆30.49億元，同比增長15.77%、23.25%。
2016年，回收個人住房貸款12.13億元。
截至2016年底，累計發(fā)放個人住房貸款6.67萬筆167.27億元，貸款余額115.83億元，同比分別增長17.82%、22.29 %、18.84%。個人住房貸款率為89.87%，比上年同期增加5.71個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行八家，比上年增加兩家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：市公積金中心沒有發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項目貸款。
（四）購買國債：2016年，市公積金中心沒有購買國債。兌付 、轉(zhuǎn)讓、收回國債金額為0，國債余額0.49億元，對比上年同期沒有發(fā)生變化。
?。ㄎ澹┤谫Y：2016年，市公積金中心沒有融資。
?。┵Y金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額14.59億元。其中，活期9.28億元(賬戶余額大于10萬元，按協(xié)定存款利率計息)，1年以內(nèi)定期（含）5.3億元，1年以上定期0.01億元，其他(協(xié)議 、協(xié)定 、通知存款等)0億元。
（七）其他：截至2016年底，資金運用率90.24%，比上年同期增加5.65個百分點。
三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入38,408.42萬元，同比降低12.91%。其中，存款利息收入3,295.49萬元，委托貸款利息收入34,946.51萬元，國債利息收入166.42萬元，其他收入0萬元。
（二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出25,992.67萬元，同比增長92.97%。其中，住房公積金利息支出22,081.41萬元，歸集手續(xù)費用支出2,158.89萬元，委托貸款手續(xù)費支出1,746.32萬元，其他支出6.05萬元。
?。ㄈ┰鲋凳找妫?/strong>2016年，增值收益12,415.76萬元，同比降低59.47%。增值收益率1.01%，比上年同期減少1.80個百分點。主要原因是利率變化對住房公積金增值收益影響較大。一是，2015年人民銀行連續(xù)5次下調(diào)利率，影響到2016年住房公積金存量貸款利息收入大幅度減少，以至于2016年委托貸款余額增加18.33億元，但委托貸款利息收入不僅沒有增加，反而減少2300萬元；二是，應(yīng)支付職工的利息由原來的當(dāng)年繳存按活期利率0.35%計息，歷年繳存按三個月定期利率1.1%計息，統(tǒng)一調(diào)整為按一年定期利率1.5%計息，2016年利息支出增加12,510.78萬元，同比增長130.72%。受以上雙重政策因素影響，住房公積金業(yè)務(wù)收入同比下降12.91%，業(yè)務(wù)支出同比增長92.97%，全市實現(xiàn)住房公積金增值收益12,415.76萬元，同比下降59.47%。
（四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金1,836.09萬元，提取管理費用1,903.61萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金8,676.06萬元。
2016年，上交財政管理費用1,903.61萬元。上繳財政用于城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金22,393.78萬元。
截至2016年底，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額11,583.43萬元。累計提取用于城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金74,809.02萬元。
?。ㄎ澹┕芾碣M用支出:2016年，管理費用支出1,631.20萬元，同比增長3.21%。其中，人員經(jīng)費629.18萬元，公用經(jīng)費96.10萬元，專項經(jīng)費905.92萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況
（一）個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款363.00萬元。個人住房貸款逾期率0.03%。
個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金按貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金核銷0萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額為11,583.43萬元，個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額與個人貸款余額的比率為1%，個人貸款逾期額與個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額的比率為3.13%。
?。ǘ┳》抗e金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：市公積金中心沒有發(fā)放保障性住房建設(shè)項目貸款 。
?。ㄈv史遺留風(fēng)險資產(chǎn)：市公積金中心沒有歷史遺留風(fēng)險資產(chǎn) 。
五、社會經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為11.90%、5.72%和8.63%。
繳存單位中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占32.51%，國有企業(yè)占34.93%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.16%，外商投資企業(yè)占1.52%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占25%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.94%，其他占0.94%。
繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占46.40%，國有企業(yè)占35.76%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.43%，外商投資企業(yè)占2.70%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.34%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占1.31%，其他占0.06%。
繳存職工中，低收入群體占40.45%，中等收入群體占52.16%，高收入群體占7.39%。
?。ǘ┨崛I(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金53.03萬筆33.44億元。
提取的金額中，住房消費提取占76.49%（購買、建造、翻建、大修自住住房占39.76%，償還購房貸款本息占36.70%，租賃住房占0.03%，其他占0%）；非住房消費提取占23.51%（離休和退休提取占14.91%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占0.03%，戶口遷出本市或出境定居占1.14%,其他占7.43%）。
?。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
1.個人住房貸款：2016年，支持職工購建房113.11萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為26.37%，比上年同期減少0.99個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出81,753.61萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占20.41%，90-144（含）平方米占70.18%，144平方米以上占9.41%；新房占92.05%，二手房占7.95%。職工貸款筆數(shù)中，單職工申請貸款占23.37%，雙職工申請貸款占76.63%，三人及以上共同申請貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占10.50%，中等收入群體占77.98%，高收入群體占11.52%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款738筆20,401.20萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額83,813萬元，異地貸款余額71,913.75萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：市公積金中心沒有發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款：市公積金中心沒有發(fā)放保障性住房建設(shè)項目貸款。
?。ㄋ模┳》控暙I率：2016年，個人住房貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為120.51%，比上年同期增加8.73個百分點。2016年用于住房消費的住房公積金為56.07億元，同比增長17.12%。
六、其他重要事項
?。ㄒ唬C構(gòu)及職能調(diào)整情況、繳存貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況。
1、住房公積金繳存業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況：目前，本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共計六家，比上年增加一家，包括建行湛江市分行、工行湛江分行、農(nóng)行湛江分行、中行湛江分行、廣東南粵銀行、湛江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
2、住房公積金貸款業(yè)務(wù)金融機構(gòu)變更情況：目前，本市受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共計八家，比上年增加兩家，包括建行湛江市分行、工行湛江分行、農(nóng)行湛江分行、中行湛江分行、廣東南粵銀行、廣發(fā)銀行湛江分行、交通銀行湛江分行、湛江市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況；當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況；當(dāng)年住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況等。
1、住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
（1）住房公積金繳存基數(shù)限額：本繳存年度（2016年7月1日至2017年6月30日）的住房公積金繳存工資基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1210元，不得超過本市當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資總額的3倍，繳存月工資基數(shù)的最高限額分別為：湛江市區(qū)15,360元；廉江市11,502元、雷州市8,248元、吳川市10,073元、遂溪縣11,177、徐聞縣10,019元。本年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整從2016年7月1日起執(zhí)行。
（2）住房公積金繳存基數(shù)限額的確定方法：根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）等政策文件規(guī)定，繳存月工資基數(shù)是按照職工本人2015年度的月平均工資總額核定，工資總額按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（統(tǒng)制字〔1990〕1號計算）。
（3）住房公積金繳存比例調(diào)整情況：根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案（2016-2018年）及五個行動計劃的通知》（粵府[2016]15號）等相關(guān)文件的規(guī)定及要求，本市住房公積金繳存比例高于12%的，一律調(diào)整為12%。本年度住房公積金繳存比例調(diào)整從2016年7月1日起執(zhí)行。
（4）住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：市公積金中心存貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。住房公積金活期存款年利率為0.35%；協(xié)定存款利率1.15%；住房公積金定期存款期限為三個月、半年、一年、二年及三年的年利率分別為1.1%、1.3%、1.5%、2.1%及2.75%。住房公積金個人住房貸款期限為1至5年（含5年）的，其貸款年利率為2.75%；貸款期限為5年以上的，其貸款年利率為3.25%。
根據(jù)中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)[2016]43號），將職工住房公積金賬戶存款利率由原來按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前為1.50%。市公積金中心按規(guī)定自2016年2月21日起執(zhí)行。
?。?）住房公積金貸款最高額度及政策調(diào)整情況：
2016年，為進一步規(guī)范住房公積金對合理住房消費的支持和幫助，促進我市住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康科學(xué)發(fā)展，市住房公積金管理委員會于2016年6月30日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整湛江市住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（湛公積金委[2016]1號）。第一，住房公積金個人住房貸款額度的核定。夫妻雙方都按規(guī)定正常連續(xù)繳存住房公積金6個月以上的，可以申請住房公積金貸款，每筆最高貸款額為45萬元（精裝房50萬元）。第二，第一次住房公積金個人住房貸款結(jié)清之日起一年后，可第二次申請住房公積金個人住房貸款，最低首付比例為所購房屋款的20%。該通知自2016年8月20日起執(zhí)行。
?。ㄈ┊?dāng)年服務(wù)改進情況，包括服務(wù)網(wǎng)點、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。
1、中心服務(wù)網(wǎng)點及途徑
市公積金中心及其辦事處服務(wù)網(wǎng)點、時間及電話：
服務(wù)熱線：12329
網(wǎng)上服務(wù)：網(wǎng)上查詢、辦理業(yè)務(wù)；服務(wù)熱線、短信、微信、微博等。
2、住房公積金業(yè)務(wù)創(chuàng)新情況：
（1）實現(xiàn)協(xié)議合作城市異地互認(rèn)互通。市公積金中心分別于2016年2月24—27日與長春、哈爾濱、齊齊哈爾等東北三市，于2016年10月27日與北海、欽州、防城港、玉林、?？?、儋州、茂名、陽江等北部灣八市簽訂了《住房公積金業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議》，實現(xiàn)協(xié)議城市間住房公積金互認(rèn)互通、互提互貸，進一步提高繳存職工購房能力，解決繳存職工的住房問題，有效促進南北聯(lián)通、北部灣城市一體化發(fā)展。2016年，全市發(fā)放住房公積金異地貸款738筆，20,401.20萬元。
?。?）開發(fā)使用住房公積金聯(lián)名卡。市公積金中心于2016年11月15日完成開發(fā)使用住房公積金聯(lián)名卡。繳存職工辦理提取住房公積金業(yè)務(wù)，可在中心提取窗口一柜辦結(jié)、實時到賬，無需再到銀行專柜辦理，有效精簡辦事流程，更好方便繳存職工。
?。?）出臺高層次人才住房公積金優(yōu)惠政策。住房公積金管理委員會于2016年12月29日印發(fā)了《關(guān)于湛江市高層次人才住房公積金政策優(yōu)惠有關(guān)問題的通知》（湛公積金委〔2016〕2號）。對經(jīng)市人社局認(rèn)定為A、B、C類高層次人才，簡化提取手續(xù)和放寬提取時限，同時放寬貸款額度，積極支持高層次人才解決住房問題。該規(guī)定自2016年12月30日起實施。
3、住房公積金服務(wù)情況
（1）開展一體化辦公。與建行湛江市分行、中國工商銀行湛江分行、中國農(nóng)業(yè)銀行湛江分行在中心辦事大廳開展一體化辦公，貸款申請人可以同步辦理貸款簽約手續(xù)，實現(xiàn)貸款業(yè)務(wù)“一站式辦理”、“一門式服務(wù)”，方便群眾辦事。
?。?）堅持主動服務(wù)。堅持主動上門做好每一個開發(fā)樓盤的銷售人員和貸款業(yè)務(wù)人員的住房公積金政策培訓(xùn)工作。2016年，市公積金中心到萬和樂華花園等48個開發(fā)樓盤進行集中培訓(xùn)64次，培訓(xùn)相關(guān)人員691人次；建立預(yù)約服務(wù)長效機制，對在正常工作時間辦理業(yè)務(wù)確有困難或特殊情況的單位、個人可進行服務(wù)預(yù)約，市公積金中心工作人員將利用休息時間上門服務(wù)。2016年，市公積金中心到南國豪苑等66 個樓盤或單位現(xiàn)場開展上門服務(wù)92次，集中收件1,569筆；駐行政服務(wù)中心窗口及各辦事處開展預(yù)約服務(wù)591次，辦理提取業(yè)務(wù)5,134件；實行延時服務(wù)。主動為在臨近下班時間才趕到大廳或窗口辦事的群眾辦理完業(yè)務(wù)才下班，并保證群眾滿意。2016年，市公積金中心開展延時服務(wù)超1500人次。
（3）堅持黨員志愿者服務(wù)。市公積金中心黨員志愿者積極發(fā)揮黨員先鋒模范作用，經(jīng)常利用休息時間預(yù)約上門辦理住房公積金業(yè)務(wù)。提取管理室堅持每周三中午正常辦公不休息，每周五延遲一個小時下班，為有需要的辦事群眾辦理提取業(yè)務(wù)。2016年，市公積金中心堅持開展志愿者服務(wù)，為4326人次辦理了業(yè)務(wù)。該舉措深受辦事群眾歡迎。
4、綜合服務(wù)平臺及網(wǎng)絡(luò)建設(shè)服務(wù)情況
2016年，市公積金中心以住建部《住房公積金綜合服務(wù)平臺建設(shè)導(dǎo)則》、《住房公積金信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》、《住房公積金信息化建設(shè)導(dǎo)則》為指導(dǎo)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”為驅(qū)動，繼續(xù)推進建設(shè)住房公積金綜合服務(wù)平臺的步伐，開展“互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金”信息化管理。
市公積金中心完成了中心機房基礎(chǔ)平臺設(shè)備及現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)安全架構(gòu)的升級換代工作，為建設(shè)高效、安全、穩(wěn)定和易擴展的網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)提供了有力保障。
為保障住房公積金熱備容災(zāi)系統(tǒng)的正常運行，延續(xù)住房公積金熱備容災(zāi)系統(tǒng)的維保售后服務(wù)，確保中心所有業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的絕對安全，市公積金中心通過政府采購對雙機熱備系統(tǒng)軟件進行購買售后維保服務(wù)。
?。ㄋ模┊?dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入情況等。
1、建立住房公積金聯(lián)名卡交易服務(wù)系統(tǒng)基礎(chǔ)平臺。建立和完善與住房公積金管理發(fā)展相適應(yīng)的保障體系，滿足住房公積金提取業(yè)務(wù)發(fā)展的要求，實現(xiàn)住房公積金聯(lián)名卡信息查詢、住房公積金聯(lián)名卡提取實時到賬等功能。該系統(tǒng)于2016年11月15日正式投入使用。
2、建立住房公積金資金管理系統(tǒng)。通過對中心現(xiàn)財務(wù)核算管理系統(tǒng)進行拓展升級開發(fā)，實現(xiàn)中心與辦事處、中心對委托業(yè)務(wù)銀行賬戶的實時交易、資金等管理，更加科學(xué)有效地管理資金流動性，有效滿足住房公積金各項業(yè)務(wù)對資金需求。該系統(tǒng)現(xiàn)正試運行階段。
3、建立住房公積金檔案管理系統(tǒng)。為實現(xiàn)與現(xiàn)有住房公積金核心業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的業(yè)務(wù)對接，以適應(yīng)現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)化住房公積金發(fā)展的新要求，市公積金中心已完成了電子檔案管理系統(tǒng)、業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)電子掃描功能擴展的前期調(diào)研、采購工作，正進入項目具體需求的實施準(zhǔn)備工作。
4、住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)貫徹落實和結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作情況。市公積金中心根據(jù)省住建廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于貫徹落實住房公積金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵建金[2015]7號和《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于推廣住房公積金銀行結(jié)算數(shù)據(jù)應(yīng)用系統(tǒng)的通知》（粵建金函[2015]591號）相關(guān)文件要求，結(jié)合本市住房公積金信息化管理的實際情況，認(rèn)真貫徹落實“雙貫標(biāo)”工作。市公積金中心于2016年9月通過政府采購公開招標(biāo)已與開發(fā)公司簽訂了數(shù)據(jù)貫標(biāo)及系統(tǒng)運維服務(wù)合同，現(xiàn)已進入數(shù)據(jù)貫標(biāo)工作細(xì)化實施階段與推進實施結(jié)算應(yīng)用系統(tǒng)接入工作。
（五）當(dāng)年對違反《住房公積金管理條例》和相關(guān)法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
市公積金中心加大查處騙提力度，全年查實騙提案件38宗，追回騙提資金222萬元。
2016年12月對湛江某水產(chǎn)有限公司不辦理住房公積金繳存登記作出處2萬元罰款的行政處罰決定。
主要統(tǒng)計指標(biāo)解釋：
1、個人住房貸款市場占有率：指年度末住房公積金個人住房貸款余額占當(dāng)?shù)厣虡I(yè)性和住房公積金個人住房貸款余額總和的比率。
2、住房貸款支持職工購建房面積：指利用住房公積金個人住房貸款（含組合貸款）支持職工購買（建造）住房的建筑面積。
3、資金運用率：指住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和與繳存余額的比率。
4、住房貢獻率：指當(dāng)年個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率。
5、公積金存款額:指年度末住房公積金存放在銀行的資金額，包括融資資金，不包括增值收益專戶存款。
6、增值收益率：指增值收益與月均繳存余額的比率。(月均繳存余額指當(dāng)年內(nèi)各月末住房公積金累計繳存余額之和除以12。)
7、住房貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額：指截至年度末個人住房貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金總額扣除已按規(guī)定核銷的個人住房貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金后的余額。
8、職工按收入水平分類：
（1）低收入：指低于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY。
?。?）中等收入：指收入介于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY1倍（含）-3倍之間。
?。?）高收入：指收入高于上年當(dāng)?shù)厣鐣骄べY3倍（含）。
9、當(dāng)年異地貸款發(fā)放額：指當(dāng)年對繳存和購房行為不在同一城市的職工所發(fā)放的住房公積金個人住房貸款金額，包括用本市資金為在本市購房的外地繳存職工發(fā)放的貸款以及為在外地購房的本市繳存職工發(fā)放的貸款。
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