關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知
湛部規(guī)2018-30
湛公積金委〔2018〕7號(hào)
為全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，有效落實(shí)省住建廳《廣東省住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理指導(dǎo)意見(jiàn)》（粵建金〔2017〕252號(hào)）精神，進(jìn)一步防范和控制住房公積金資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，保障住房公積金安全高效運(yùn)行，結(jié)合我市住房公積金管理工作實(shí)際，經(jīng)研究，決定調(diào)整優(yōu)化我市住房公積金貸款政策。現(xiàn)就有關(guān)規(guī)定通知如下：
一、繳存職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，第一次使用住房公積金貸款的，執(zhí)行湛公積金委〔2017〕1號(hào)文的規(guī)定不變。
二、繳存職工按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，第二次使用住房公積金貸款的，個(gè)人最高貸款額度比照湛公積金委〔2017〕1號(hào)文規(guī)定的最高額度減少5萬(wàn)元，具體計(jì)算方式參照第一次貸款規(guī)定執(zhí)行。
三、建立貸款額度調(diào)整機(jī)制。
1.當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率（本期末貸款余額∕本期末繳存余額×100%）低于90%時(shí)，執(zhí)行經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)明確規(guī)定的貸款額度。當(dāng)前市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的額度為夫妻雙方都按規(guī)定正常、連續(xù)繳存住房公積金的，在赤坎區(qū)、霞山區(qū)、麻章區(qū)、坡頭區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)40萬(wàn)元（精裝房45萬(wàn)元）；在雷州、廉江、吳川、遂溪、徐聞購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，每戶最高貸款原則上不超過(guò)35萬(wàn)元（精裝房40萬(wàn)元）；
2. 當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率達(dá)到90%，低于93%時(shí)，貸款額度比照市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的額度下降10%；
3．當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率達(dá)到93%，低于95%時(shí)，貸款額度比照市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的額度下降20%；
4．當(dāng)住房公積金個(gè)人住房貸款率達(dá)到或高于95%時(shí)，貸款額度比照市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的額度下降30%，同時(shí)應(yīng)及時(shí)向市住房公積金管理委員會(huì)報(bào)告，作出新的政策調(diào)整，確保資金管理安全有序高效運(yùn)作；
以上貸款額度調(diào)整機(jī)制，由市住房公積金管理中心根據(jù)我市每季末住房公積金個(gè)人住房貸款率的實(shí)際情況明確貸款具體額度，原則上采取四舍五入的計(jì)算方式取整數(shù)。每次貸款額度調(diào)整前應(yīng)提前10個(gè)工作日向社會(huì)公告。
本通知自2018年9月20日起施行。
湛江市住房公積金管理委員會(huì)
2018年9月6日
?
附件：政策解讀關(guān)于《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號(hào)