關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金償還購(gòu)房貸款提取業(yè)務(wù)的實(shí)施細(xì)則
湛公積金〔2024〕13號(hào)
各有關(guān)單位，住房公積金繳存職工：
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，加大對(duì)繳存職工提取住房公積金的支持力度，根據(jù)《湛江市住房公積金提取管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《提取管理辦法》）和《湛江市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金償還購(gòu)房貸款提取有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)職工辦理還貸提取業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)做出優(yōu)化調(diào)整，制定實(shí)施細(xì)則如下：
一、提取額度
職工按《通知》辦理還貸提取，可以選擇在購(gòu)房貸款發(fā)放后至結(jié)清前提出申請(qǐng)，提取總額不超過(guò)當(dāng)前的貸款本息余額，首次辦理還貸提取時(shí)以銀行當(dāng)天出具的貸款本息余額為準(zhǔn)。
二、提取頻次
職工或者配偶在正常還貸期間，可以選擇每3個(gè)月提取一次，至累計(jì)提取金額達(dá)到可提取總額。提前結(jié)清貸款的（2023年6月19日后辦理的提前還貸業(yè)務(wù)），可以選擇每3個(gè)月提取一次，至累計(jì)提取金額達(dá)到該筆結(jié)清金額。
三、提取材料
職工按《通知》辦理還貸提取，除《提取管理辦法》要求的還貸提取材料外，首次辦理時(shí)還應(yīng)提供銀行出具的貸款本息余額清單等材料。建立提取檔案后，職工再次辦理時(shí)只需提供最新還貸流水；提前結(jié)清貸款的，提供銀行出具的還款憑證。公積金中心通過(guò)與銀行聯(lián)網(wǎng)核查但無(wú)法核實(shí)有關(guān)貸款信息的，職工應(yīng)提供征信報(bào)告等證明材料。
四、其他相關(guān)要求
（一）職工應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)信息，并按要求提交相關(guān)材料。
?。ǘ┞毠な褂帽臼凶》抗e金貸款的，職工及配偶均應(yīng)辦理沖還貸業(yè)務(wù)，按借款合同約定的扣款順序扣劃，直至貸款結(jié)清。繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還住房公積金貸款。
（三）職工按《通知》辦理還貸提取，職工或者配偶有多套住房符合同一提取條件的，同一時(shí)間段只能選擇一套住房用于提取。
?。ㄋ模┞毠ぐ础锻ㄖ忿k理還貸提取，已辦理的商業(yè)貸款的委托提取還貸業(yè)務(wù)應(yīng)取消。
?。ㄎ澹┊?dāng)職工或者配偶將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，不能再以該房產(chǎn)辦理還貸提取業(yè)務(wù)，有關(guān)情況由職工提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或征信報(bào)告予以佐證。
?。短崛」芾磙k法》中原還貸提取方式保留不變，職工及配偶辦理還貸提取時(shí)只能選擇一種提取額度計(jì)算方式提取住房公積金。
五、本實(shí)施細(xì)則由湛江市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
六、本實(shí)施細(xì)則自2024年6月19日起施行。
湛江市住房公積金管理中心
2024年6月18日
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