（二十四）海域使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記辦事指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國(guó)民法典》
2．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
4．《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時(shí)限
1.法定時(shí)限：30個(gè)工作日；
2.承諾時(shí)限：3個(gè)工作日。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)
1.標(biāo)準(zhǔn)：免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
2.依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)和財(cái)稅[2019]45號(hào)）。
四、申請(qǐng)材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū),原件（1份）；
2.申請(qǐng)人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；
3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),原件（1份）；
4.權(quán)證變更的證明材料,原件（1份）；
5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果報(bào)告（面積、界址點(diǎn)變化的提交），原件（1份）；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
注：權(quán)證變更的證明材料，包括：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠?qū)嵠渖矸葑兏牟牧希?/span>
（2）海域使用期限發(fā)生變化或續(xù)期、用途發(fā)生變化、面積、界址范圍發(fā)生等變化的，提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、海域使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，依法需要補(bǔ)
交海域使用金的，還應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)的繳納憑證；
（3）共有性質(zhì)變更的，應(yīng)提交共有性質(zhì)變更協(xié)議書(shū)或生效法律文書(shū)。
五、工作流程
六、辦理方式
各縣（市）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
七、咨詢(xún)電話：0759-3192377、0759-3192383
八、監(jiān)督舉報(bào)
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：0759-3192382
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1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時(shí)間、電話（中心動(dòng)態(tài)-營(yíng)商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢(xún)-進(jìn)度查詢(xún)）
3.不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)（辦事查詢(xún)-查詢(xún)證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢(xún)）
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號(hào)