（四十六） 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋抵押權(quán)預(yù)告登記（設(shè)立）辦事指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國(guó)民法典》
2．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
4．《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時(shí)限
1.法定時(shí)限：30個(gè)工作日；
2.承諾時(shí)限：3個(gè)工作日。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)
1.標(biāo)準(zhǔn)：免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
2.依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)和財(cái)稅[2019]45號(hào)）。
四、申請(qǐng)材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，原件（1份）；
2.申請(qǐng)人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；
3.當(dāng)事人關(guān)于抵押權(quán)預(yù)告登記的約定，原件（1份）；
4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，原件（1份）；
5.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同和主債權(quán)合同，原件（1份）；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
五、工作流程
六、辦理方式
各縣（市）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192381
八、監(jiān)督舉報(bào)
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：0759-3192382
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1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時(shí)間、電話（中心動(dòng)態(tài)-營(yíng)商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）
3.不動(dòng)產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）
附件：（四十六） 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋抵押權(quán)預(yù)告登記（設(shè)立）辦事指南.pdf
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號(hào)