（五十三） 注銷查封（預(yù)查封）登記辦事指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國民法典》
2．《不動產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》
4．《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時限
1.法定時限：30個工作日；
2.承諾時限：即辦。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)
1.標(biāo)準(zhǔn)：免收不動產(chǎn)登記費
2.依據(jù)：發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號和財稅[2019]45號）。
四、申請材料
1.人民法院、人民檢察院或公安機關(guān)等國家有權(quán)機關(guān)送達(dá)人的工作證和執(zhí)行公務(wù)的證明文件(原件核對)；
2.委托其他法院送達(dá)的：委托送達(dá)函（原件）；
3.解除查封囑托材料（原件）；
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
注：解除查封囑托材料，包括：
（1）人民法院查封的：解除查封或者解除預(yù)查封的裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書；
（2）人民檢察院查封的：解除查封函；
（3）公安等國家有權(quán)機關(guān)查封的：協(xié)助解除查封的有關(guān)文件。
五、工作流程
六、辦理方式
網(wǎng)上辦理、窗口辦理
1.司法機構(gòu)網(wǎng)上辦理
2.各縣（市）區(qū)不動產(chǎn)登記窗口
(溫馨提示：該業(yè)務(wù)已實施司法機構(gòu)全省通辦。)
七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192385
八、監(jiān)督舉報
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動產(chǎn)登記中心：0759-3192382
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1.登記機構(gòu)地址、辦公時間、電話（中心動態(tài)-營商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）
3.不動產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）
附件：（五十三） 注銷查封（預(yù)查封）登記辦事指南.pdf
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