（六十八）林地使用權(quán)及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦事指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國民法典》
2．《不動產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》
4．《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時限
1.法定時限：30個工作日；
2.承諾時限：3個工作日。
三、收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)
免收不動產(chǎn)登記費
四、申請材料
1.不動產(chǎn)登記申請書，原件（1份）；
2.申請人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；
3.《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《林權(quán)證》（原件1份）
4.林地使用權(quán)及森林、林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件：
（1）集體經(jīng)濟組織成員間互換自留山的，提交互換協(xié)議、村集體經(jīng)濟組織備案證明材料以及村委會出具的互換雙方屬于同一集體經(jīng)濟組織成員的證明；
?。?）因婚姻關(guān)系、分家析產(chǎn)導(dǎo)致自留山合并、分割的，提交結(jié)婚證或戶口簿、分家析產(chǎn)協(xié)議或離婚證以及法院離婚裁判等證明材料；
?。?）依法繼承自留山的，提交資料詳見《繼承登記辦理指引》；
（4）因生效的法律文書導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁委員會等作出的導(dǎo)致權(quán)利轉(zhuǎn)移的生效法律文書；
（5）因人民政府的生效決定或者當(dāng)事人協(xié)商簽訂的協(xié)議等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民政府的生效決定書或者當(dāng)事人協(xié)商簽訂的協(xié)議。
（6）自留山調(diào)整的，提交戶口簿、自留山調(diào)整協(xié)議及本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料。
5.不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件1份）
6. 稅務(wù)部門出具的納（免）稅證明（原件1份，提供電子稅票信息的免予提供紙質(zhì)證明）
7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
注：持生效法律文書辦理的：人民法院、仲裁機構(gòu)等作出的生效法律文書（原件1份）
五、工作流程
六、辦理方式
網(wǎng)上辦理、窗口辦理
1.網(wǎng)上申辦地址
http://www.duoyuan-iws.com.cn/zjsfw/bmdh/zrzyj/yhyshj/bdcdjzt/bsrk/content/mpost_1581211.html
注意：可以獲取電子證照的直接調(diào)取上傳，申請材料需要原件的應(yīng)掃描原件上傳。
2.各縣（市）區(qū)不動產(chǎn)登記窗口
(溫馨提示：該業(yè)務(wù)已實施全市通辦，申請人可向縣（市）區(qū)任一不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請。)
七、咨詢電話：0759-3192377、0759-3192383
八、監(jiān)督舉報
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動產(chǎn)登記中心：0759-3192382
★請掃描以下二維碼，關(guān)注“湛江不動產(chǎn)登記”微信公眾號，從相應(yīng)欄目獲取信息：
1.登記機構(gòu)地址、辦公時間、電話（中心動態(tài)-營商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進展（辦事查詢-進度查詢）
3.不動產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號