（七十六）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（變更登記）辦理指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國(guó)民法典》
2．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
4．《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時(shí)限
法定時(shí)限：30個(gè)工作日
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)
免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
四、申請(qǐng)材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，原件（1份）；
2.申請(qǐng)人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；
3.土地經(jīng)營(yíng)權(quán)變更材料證明：
（1）權(quán)利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的，提交權(quán)利人的身份證明或公安部門開具的變化證明材料；
（2）土地坐落、面積、界址范圍發(fā)生變化或者同一權(quán)利人分割或者合并土地的，提交新的權(quán)籍調(diào)查成果（含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表1份；土地權(quán)屬來源界線圖1份；宗地圖申請(qǐng)人數(shù)+1份）；
（3）土地用途發(fā)生變化的，提交證實(shí)土地用途發(fā)生變化的材料；
（4）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)期限發(fā)生變化的，提交證實(shí)流轉(zhuǎn)期限發(fā)生變化的協(xié)議。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
注：持生效法律文書辦理的：人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等作出的生效法律文書（原件1份）
五、工作流程
六、辦理方式
各縣（市）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
七、咨詢電話：0759_3192377、0759-3192383
八、監(jiān)督舉報(bào)
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：0759-3192382
★請(qǐng)掃描以下二維碼，關(guān)注“湛江不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)，從相應(yīng)欄目獲取信息：
1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時(shí)間、電話（中心動(dòng)態(tài)-營(yíng)商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）
3.不動(dòng)產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）
附件：（七十六）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（變更登記）辦事指南.pdf
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號(hào)