（七十八）土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（注銷登記）辦事指引
一、主要法定依據(jù)
1．《中華人民共和國民法典》
2．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》
3．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
4．《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》
二、辦理時(shí)限
法定時(shí)限：30個(gè)工作日
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)
免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
四、申請(qǐng)材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，原件（1份）；
2.申請(qǐng)人的身份證明材料，（原件或獲取電子證照）；
3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證》（原件1份）
4．權(quán)利滅失的證明材料：
（1）土地滅失的，提交土地滅失的證明材料；
?。?/span>2）土地被依法征收或者被依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，提交人民政府的生效決定或者證實(shí)土地被依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件；
（3）依法解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同或者發(fā)包方依法終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，提交證實(shí)合同依法解除或者終止的材料；
（4）權(quán)利人放棄權(quán)利的，提交權(quán)利人放棄權(quán)利的材料。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)上設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)或者已經(jīng)辦理查封登記的，還需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面材料。
5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)材料。
注：持生效法律文書辦理的：人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)等作出的生效法律文書（原件1份）
五、工作流程
六、辦理方式
各縣（市）區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記窗口
七、咨詢電話：0759_3192377、0759-3192383
八、監(jiān)督舉報(bào)
1.湛江市自然資源局登記科：0759-3192387
2.湛江市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：0759-3192382
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1.登記機(jī)構(gòu)地址、辦公時(shí)間、電話（中心動(dòng)態(tài)-營(yíng)商環(huán)境-辦事入口-辦事大廳）
2.案件辦理進(jìn)展（辦事查詢-進(jìn)度查詢）
3.不動(dòng)產(chǎn)信息查詢（辦事查詢-查詢證明/產(chǎn)權(quán)信息查詢）
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號(hào)