（七十九）遺產(chǎn)管理人引入不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記工作指引
一、適用情形
繼承開始后，遺產(chǎn)管理人按照遺囑或者依照法律規(guī)定履行管理遺產(chǎn)職責(zé)。未提交公證文書或者生效法律文書的不動(dòng)產(chǎn)繼承登記中，有遺產(chǎn)管理人的，可以由遺產(chǎn)管理人和繼承人（受遺贈(zèng)人）共同到登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行材料查驗(yàn)。
二、申請(qǐng)主體
遺產(chǎn)管理人、因繼承（受遺贈(zèng)）等取得不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人。
三、辦理要求
遺產(chǎn)管理人到場(chǎng)參加繼承登記材料查驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)提交擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的證明材料及身份證明。具體區(qū)分情形如下：
（一）遺囑執(zhí)行人擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的，應(yīng)由全部法定繼承人到場(chǎng)確認(rèn)遺產(chǎn)管理人身份，提交指定其作為遺囑執(zhí)行人的遺囑。
（二）繼承人推選或共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的，應(yīng)由全部法定繼承人到場(chǎng)確認(rèn)遺產(chǎn)管理人身份，提交無(wú)遺囑執(zhí)行人且由全體繼承人推選或共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的聲明材料及身份證明。
（三）被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的，應(yīng)提交沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承且由該民政部門或村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人的聲明材料及身份證明。
（四）法院指定遺產(chǎn)管理人的，應(yīng)提交相關(guān)生效法律文書及遺產(chǎn)管理人身份證明。
四、其他要求
（一）適用《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十五條至第一千一百四十七條有關(guān)規(guī)定作為辦理依據(jù)，本工作指引不作為對(duì)外行政行為的依據(jù)引用。
（二）不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承登記其他辦理要求按照已印發(fā)的繼承登記工作流程辦理。
（三）上級(jí)部門后續(xù)印發(fā)的文件要求與本通知不一致的，按上級(jí)部門文件執(zhí)行。
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