不動產(chǎn)登記收費一覽表
執(zhí)收單位：湛江市不動產(chǎn)登記中心 主管部門：湛江市自然資源局
一、不動產(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)?？h級以上不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)權(quán)利登記時，根據(jù)不同情形，收取不動產(chǎn)登記費。
?。ㄒ唬┳≌惒粍赢a(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。
?。ǘ┓亲≌惒粍赢a(chǎn)登記收費標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
二、證書工本費標(biāo)準(zhǔn)。不動產(chǎn)登記機構(gòu)按發(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號第一條規(guī)定收取不動產(chǎn)登記費，核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。
三、收費優(yōu)惠減免。對下列情形，執(zhí)行優(yōu)惠收費標(biāo)準(zhǔn)。
?。ㄒ唬┌凑瞻l(fā)改價格規(guī)〔2016〕2559號第一條規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)減半收取登記費，同時不收取第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費：
1、申請異議登記的；
2、對營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設(shè)減半收?。?/p>
3、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半收取的。
（二）免征不動產(chǎn)登記費（含第一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書的工本費）：
1、申請辦理變更登記、更正登記的；
2、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書的（申請單獨發(fā)放權(quán)屬證書的，按本通知第一條規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取登記費）；
3、小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的；
4、對非營利性養(yǎng)老和醫(yī)療機構(gòu)建設(shè)全額免征；
5、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；
6、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；
7、依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；
8、申請辦理森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)或林地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的；
9、申請辦理耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)或國有農(nóng)用地使用權(quán)，及相關(guān)抵押權(quán)、地役權(quán)不動產(chǎn)權(quán)利登記的；
10、省級及省級以下向企業(yè)征收的土地登記（證書）費全額免收；
11、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的。
?。ㄈι暾堔k理車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的，不動產(chǎn)登記費由原非住宅類不動產(chǎn)登記每件550元，減按住宅類不動產(chǎn)登記每件80元收取。
?。ㄋ模┲皇杖〔粍赢a(chǎn)權(quán)屬證書工本費，每本證書10元：
1、單獨申請宅基地使用權(quán)登記的；
2、申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記的；
3、夫妻間不動產(chǎn)權(quán)利人變更，申請登記的；
4、因不動產(chǎn)權(quán)屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的。
四、不動產(chǎn)登記計費單位。不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權(quán)利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權(quán)登記的，按多件收費。
五、登記費繳納。不動產(chǎn)登記費由登記申請人繳納。按規(guī)定需由當(dāng)事各方共同申請不動產(chǎn)登記的，不動產(chǎn)登記費由登記為不動產(chǎn)權(quán)利人的一方繳納；不動產(chǎn)抵押權(quán)登記，登記費由登記為抵押權(quán)人的一方繳納；不動產(chǎn)為多個權(quán)利人共有（用）的，不動產(chǎn)登記費由共有（用）人共同繳納，具體分?jǐn)偡蓊~由共有（用）人自行協(xié)商。
湛江市不動產(chǎn)登記中心各項收費均實行收支兩條線管理。
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