湛江市自然資源局關(guān)于湛江科技學(xué)院新校區(qū)二期地下室2區(qū)竣工規(guī)劃核實的意見
湛自然資（詳規(guī)）核〔2024〕47號
湛江科技學(xué)院：
你院申報位于湛江市教育基地教育三路以南、教育六路以北環(huán)湖路以東、新坡路以西的新校區(qū)二期地下室2區(qū)竣工規(guī)劃核實的資料收悉。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條和《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十六條的規(guī)定，經(jīng)核實，意見如下：
一、規(guī)劃審批與實際建設(shè)情況
經(jīng)查，我局于2023年10月11日核發(fā)湛江科技學(xué)院新校區(qū)二期地下室2區(qū)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4408112023GG0016350號），其證載附件為《湛江市自然資源局關(guān)于湛江科技學(xué)院新校區(qū)二期地下室2區(qū)建筑方案的批復(fù)》(湛自然資(建管)〔2023〕366號)及所附施工圖。
2024年8月29日核發(fā)《湛江市自然資源局關(guān)于湛江科技學(xué)院新校區(qū)二期地下室2區(qū)建筑方案調(diào)整的批復(fù)》（湛自然資(建管)〔2024〕410號），原則同意在地下室輪廓線、地下建筑面積及停車位數(shù)量不變的基礎(chǔ)上，增設(shè)出地面風(fēng)井，并對地下室設(shè)備用房、車位設(shè)置及交通動線組織設(shè)計進行優(yōu)化，該批復(fù)文為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4408112023GG0016350號）的補充文件。
?。ㄒ唬┙ㄖ娣e、層數(shù)
規(guī)劃批準(zhǔn)：二期地下室2區(qū)(含出地面樓梯及風(fēng)井),地上1層，建筑基底面積為52.1平方米，地上建筑面積為出地面樓梯及風(fēng)井52.1平方米；地下1層，地下建筑面積為6654.14平方米,機動車停車位170個。
實際建設(shè)：二期地下室2區(qū)(含出地面樓梯及風(fēng)井),地上1層，建筑基底面積為52.1平方米，地上建筑面積為出地面樓梯及風(fēng)井52.1平方米；地下1層，地下建筑面積為6654.14平方米,機動車停車位170個。實際建設(shè)基本符合規(guī)劃批準(zhǔn)要求。
?。ǘ┙ㄖ俗?/p>
規(guī)劃批準(zhǔn)：二期地下室2區(qū)退讓西側(cè)環(huán)湖路28.56至62.95米。
實際建設(shè)：二期地下室2區(qū)退讓西側(cè)環(huán)湖路28.56至62.95米。實際建設(shè)基本符合規(guī)劃批準(zhǔn)要求。
（三）地下室頂板標(biāo)高及層高
規(guī)劃批準(zhǔn)：二期地下室2區(qū)頂板標(biāo)高25.00米，地下1層層高3.9米，地上1層高度2.9米。
實際建設(shè)：二期地下室2區(qū)頂板標(biāo)高25.00米，地下1層層高3.9米，地上1層高度2.9米。實際建設(shè)基本符合規(guī)劃批準(zhǔn)要求。
二、核實意見
綜上所述，湛江科技學(xué)院新校區(qū)二期地下室2區(qū)基本符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第4408112023GG0016350號）及其證載附件附圖和補充文件的規(guī)劃要求，竣工規(guī)劃核實合格。
三、注意事項
?。ㄒ唬┠阍涸诮ㄔO(shè)工程竣工驗收六個月內(nèi)，必須向湛江市城建檔案館報送一套有關(guān)竣工驗收資料。
（二）已經(jīng)完成竣工規(guī)劃核實的建筑物，不得擅自加建、改建、減少或者擅自改變公共配套。
湛江市自然資源局
2024年12月2日
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號