湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)準入指引（試行）
根據(jù)《湛江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈湛江市“工改M0”管理試行方案〉的通知》（湛府規(guī)〔2021〕6號），為規(guī)范湛江市工業(yè)用地改成新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目（以下簡稱“工改M0”）的產(chǎn)業(yè)準入認定和實施管理，特制定本工作指引。
一、適用范圍
本指引適用于納入城市更新（“三舊”改造）范圍，改造后用于新型產(chǎn)業(yè)項目的工業(yè)用地。
二、產(chǎn)業(yè)準入條件
?。ㄒ唬┥陥笾黧w準入
具有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級改造意愿且符合工商登記資質(zhì)的企業(yè)。
?。ǘ┊a(chǎn)業(yè)類型準入
“工改M0”的產(chǎn)業(yè)類型準入符合我市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)類型要求（附件2）。
?。ㄈ┩度氘a(chǎn)出準入
1.“工改M0”的投入產(chǎn)出一般準入標準為市轄區(qū)下限標準（詳見附件1：湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)一般準入控制指標）
2.各區(qū)政府（管委會）可在此基礎(chǔ)上結(jié)合本區(qū)域發(fā)展需要，制定本區(qū)域的具體準入標準，提高投入產(chǎn)出一般準入標準。
三、流程指引
?。ㄒ唬┥陥笫芾?/p>
1.各區(qū)人民政府（管委會）作為轄區(qū)“工改M0”產(chǎn)業(yè)準入認定的主體，負責(zé)組織本轄區(qū)有關(guān)職能部門開展“工改M0”的產(chǎn)業(yè)準入審查工作。
2.申報主體申請產(chǎn)業(yè)準入審查時，應(yīng)報送如下項目材料：
?、訇P(guān)于申請批準工改M0項目請示報告；
?、谔顖笳拷小肮じ腗0”項目產(chǎn)業(yè)準入申請表（附件3）。
3.為便于申報主體開展申報工作，各區(qū)人民政府（管委會）可指定“工改M0”產(chǎn)業(yè)準入審查的牽頭部門。
（二）準入審查
各區(qū)人民政府（管委會）應(yīng)當(dāng)組織工業(yè)和信息化、發(fā)展改革、投資促進等有關(guān)部門，根據(jù)職責(zé)分工，對“工改M0”產(chǎn)業(yè)準入條件進行審查。
1.工業(yè)和信息化部門會同科技部門負責(zé)審查申報主體行業(yè)資質(zhì);
2.發(fā)展改革部門負責(zé)審查申報項目的產(chǎn)業(yè)類型、信用情況;
3.行使投資促進職能的部門負責(zé)審查申報項目投入產(chǎn)出情況。
?。ㄈ嗜雽彾?/p>
經(jīng)各區(qū)人民政府（管委會）確認的“工改M0”產(chǎn)業(yè)項目，向申報主體出具《湛江市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目確認書》。申報主體按照《湛江市“工改MO”管理試行方案》有關(guān)要求開展下一步工作。
四、有關(guān)事項
本方案自2022年8月4日起實施，有效期兩年，由市城市更新局負責(zé)解釋。各縣（市）人民政府參照執(zhí)行。
附件：1.湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)一般準入控制指標
2.“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)類型（建議）
3.湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)準入申請表（模板）
附件1
湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)一般準入控制指標
單位：萬元/畝
序號 | 產(chǎn)業(yè)類型 | 投資強度 | 畝產(chǎn)產(chǎn)值 | 畝產(chǎn)稅收 |
1 | 新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè) | ≥350 | ≥550 | ≥50 |
2 | 智能裝備與機器人產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
3 | 生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥400 | ≥35 |
4 | 節(jié)能與新能源產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
5 | 新材料與精細化工產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
6 | 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
7 | 數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
8 | 海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
9 | 高端裝備研發(fā) | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
10 | 文化創(chuàng)意類 | ≥300 | ≥450 | ≥35 |
附件2
“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)類型（建議）
產(chǎn)業(yè)類型 | 產(chǎn)業(yè)目錄 |
新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè) | 人工智能、信息通信、智能終端、集成電路、光學(xué)電子、軟件開發(fā)、區(qū)塊鏈、互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)、信息服務(wù)業(yè)等 |
智能裝備與機器人產(chǎn)業(yè) | 高端智能裝備、新型能源裝備、機器人等 |
生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè) | 生物制藥、化學(xué)制藥、現(xiàn)代中藥、醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥服務(wù)、基因技術(shù)等 |
節(jié)能與新能源產(chǎn)業(yè) | 風(fēng)能產(chǎn)業(yè)、太陽能產(chǎn)業(yè)、智能電網(wǎng)、其他新能源產(chǎn)業(yè)、新能源汽車產(chǎn)品、充電換電設(shè)施、生產(chǎn)測試設(shè)備、高效節(jié)能、先進環(huán)保、資源循環(huán)利用業(yè)等 |
新材料與精細化工產(chǎn)業(yè) | 先進高分子材料、先進非金屬材料、先進復(fù)合材料、先進合金材料、工程塑料及精細化工產(chǎn)品以及石墨烯新材料、3D打印高性能材料等前沿新材料研發(fā)等 |
生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) | 為生產(chǎn)活動提供的研發(fā)設(shè)計與其他技術(shù)服務(wù)，現(xiàn)代物流、信息服務(wù)，節(jié)能與環(huán)保服務(wù)，檢驗檢測認證，工業(yè)設(shè)計等生產(chǎn)性支持服務(wù)等 |
數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) | 大數(shù)據(jù)產(chǎn)品、云計算技術(shù)、虛擬現(xiàn)實、全息成像等技術(shù)與裝備研發(fā)等 |
海洋經(jīng)濟產(chǎn)業(yè) | 船舶、海上風(fēng)電、海洋工程裝備、潛水裝備、海洋油氣勘探開發(fā)關(guān)鍵設(shè)備、水下無線通信系統(tǒng)等技術(shù)與裝備研發(fā)等 |
高端裝備研發(fā) | 空天飛行器及相關(guān)航天設(shè)備、低軌衛(wèi)星及衛(wèi)星星座、商用飛機、直升機、無人機及相關(guān)航空設(shè)備、軌道交通關(guān)鍵系統(tǒng)與核心部件、農(nóng)業(yè)機械關(guān)鍵系統(tǒng)與核心部件等 |
文化創(chuàng)意類 | 廣播影視、動漫、音像、傳媒、視覺藝術(shù)、表演藝術(shù)、工藝與設(shè)計、雕塑、環(huán)境藝術(shù)、廣告裝潢、服裝設(shè)計、軟件和計算機服務(wù)等 |
附件3
湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)準入申請表（模板）
區(qū)人民政府（管委會）： 年 月 日
申報主體 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼 |
|
工商注冊地址 |
|
申報主體性質(zhì) | 行業(yè)類型：□先進制造業(yè)企業(yè)□科技研發(fā)企業(yè)□產(chǎn)業(yè)平臺企業(yè) |
項目名稱 |
|
項目概況 |
|
項目產(chǎn)業(yè)類型 |
| 項目主營業(yè)務(wù) |
|
受讓分割產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)所屬產(chǎn)業(yè)類型 |
|
項目意向選址 |
| 項目用地面積（畝） |
|
項目固定資產(chǎn)總投資（萬元） |
| 投資強度（畝） |
|
|
年產(chǎn)出強度 （萬元/畝） |
| 年畝均稅收強度 （萬元/畝） |
|
|
企業(yè)承諾 | 本公司承諾，我司所遞交的全部申報材料均為其實有效，不存在虛假承諾，若存在惡意虛假申報、瞞報漏報取得新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目準入資格的，我司承諾自動放棄新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項目準入資格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及其他后果。 申報主體（加蓋公章） 法定代表人簽字 年 月 日 |
|
區(qū)人民政府（管委會）準入審查意見 | （加蓋公章） 年 月 日 |
|
關(guān)于印發(fā)《湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)準入指引（試行）》的通知.pdf
《湛江市城市更新局關(guān)于湛江市“工改M0”項目產(chǎn)業(yè)準入指引（試行）》政策解讀
粵公網(wǎng)安備 44080202000041號